借商贷还房贷靠谱吗？

[qq1147]

20 年的房子，买在了利率高点（但不是最高点），经过去年存量房贷利率下调，目前利率来到了 3.9

想借商贷提前还款，目前了解到有 3.0 利率 3 年先息后本的，这样做主要有两个好处：

1. 降低当前还款压力：目前还款没有压力，但是新房装修 + 买车把积蓄花得差不多了，手里没有现金有点慌，想存点现金以备不时之需，剩下来的钱也可以想办法投资啥的

2. 减少利息：算来算去这样利息都少一点，并且到期本金还不上还可以借点钱还了继续贷，并且还可以早一点把房贷结清，对自己压力也小一点

另外就是咨询一下这样有没有什么法律风险，贷到的钱是不是要多转几次再拿去还？

[zhu921020]

@goodryb 我直接去银行的，没有收手续费，民丰的给优惠券，算下来 3.2 个点，苏州银行的 30 万，我对象单位是优质单位，给 3.1 个点，都没有要手续费

[majiajia]

@idragonet #40 这种千万别搞，造假骗贷的性质就完全不一样了；银行现在愁放贷，低息消费贷闪电贷很容易批

[idragonet]

@zsl199512101234 #32 之前中介就是说这样的：但是需要营业执照+流水

[qq1147]

@baleeny 就是因为还不完，所以才得支付高额的利息

但是问题是现在利息是倒挂的，可以通过操作减少利息，变相帮助我早点还完房贷

[baleeny]

@qq1147 你就有钱一直申请提前还款不就行了，你借商贷不也得还吗，最后利息差不了多少。

[Hyvi]

什么银行年利率 3.9 ，我的工商银行房贷利率怎么是 4.5.