关于房子和债务

141 天前
 Zxien

20 年匆匆摇中了成都某网红盘,21 年开始创业(已停业),21 年结婚开始装修,背负了很多债务,这两年因为疫情原公司倒闭跳槽到现在的公司薪资也缩水了很多,现在每天都活在负债的压力之中。 前几天晚上算了算我们现在的情况,几乎没有正向的现金流,稳住现在的工作,缩减开支,节衣缩食也需要四年半才能还清债务。 于是我们讨论了第二条路:卖掉现在的房子,还清所有债务,然后再决定是否买房(买房也控制在两百万以内),但是对现在的房子还是有一定感情,市面上同样户型、朝向、位置的房子也要贵很多,属于买不起的范畴。 所以现在不知道是否要继续咬牙坚持还清债务,还是卖掉现在的房子轻装上阵。 想在 V 站请教一下各位有什么更好的办法吗?谢谢!

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50 条回复
yinmin
141 天前
不要卖,5 年后的你会感谢现在的你。
sungx1202
141 天前
@charlie21 #9 应该是天新区
phrack
141 天前
四五年苟一苟很快就过去了,有的背几十年呢
DarlinW
141 天前
网红盘?麓湖嘛?麓湖踩踏快来了。
SenLief
141 天前
20 年的房子,你现在出手应该是亏了的,四五年而已,苟一下撑撑吧。
forisra
141 天前
在网上征询投资建议就不靠谱,何况你这种情况了。

利率你没说,自己的收入预期是否稳定也没说(你这房子也算是刚需了)。当然更关键还是未来真没办法预测,房价无非就是人口,教育,工作,医疗。这两年的房地产爆雷其实本质还是对伏地魔的信心没了 。因为以前一直觉得无所不能,不能违反规律。但放开打破了这个逻辑。
wuhang89
141 天前
@daliusu 考虑资金成本我其实个人建议抛掉房子,中国经济增长的时代已经过去了,保住现金流吧。
azhangbing
141 天前
4 年半就能还清你着急啥,我房贷还有小二百万呢,最后可是要还 400 万的 压力山大! 按照现在赚钱的速度也得还得六七年 35 了,还能不能干六七年是个问题
Flobit
141 天前
房子只是一个贵一点儿的商品而已
xie8fei
141 天前
如果仅有一套房子的话建议持有吧,同样是房子,自有和租房住时的心态完全不一样的,何况是很心仪的房子。
再者卖掉等于割肉,持有的话就还有机会。
JasonFW
141 天前
第一步是卖房但可能持续很久卖不出去,不如直接低价卖,还能缓解目前压力,后期价格可能会更低 ,出手更痛更不舍 。
forisra
141 天前
@Flobit 主要是绑定的东西太多了,租售也不同权,刚需就这意思。
Katrol
141 天前
刚需不亏,公正的说,在下行周期确实挺适合用这种话强烈安慰自己
nomytwins
141 天前
按揭大几百的在此......利息还高
boshok
141 天前
负债 800 多万,马上要失业了。
djs
141 天前
…怎么感觉跟那个 35 岁事业也就 2000 个 w 一样
LiuJiang
141 天前
四年半还清债务也还好,压力不是很大。想想 30 年打工为奴。卖掉房子,还清债务也很不错,现在房子就是大宗贬值商品,后面会越来越跌,主要原因是产业链不够。
3CfFQY90p2EZ21ow
141 天前
你是真的四九年入国军啊... ...不过四年半就能还清已经不错了,大部分人估计得破产... ...所以忍着吧,别折腾了.
Cmdhelp
140 天前
说过恐怖的事情,你现在按你预期的价格挂上啊去,看会不会有人有意向
EndlessMemory
140 天前
四年还挺快了

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