关于房子和债务

[Zxien]

20 年匆匆摇中了成都某网红盘，21 年开始创业（已停业），21 年结婚开始装修，背负了很多债务，这两年因为疫情原公司倒闭跳槽到现在的公司薪资也缩水了很多，现在每天都活在负债的压力之中。 前几天晚上算了算我们现在的情况，几乎没有正向的现金流，稳住现在的工作，缩减开支，节衣缩食也需要四年半才能还清债务。 于是我们讨论了第二条路：卖掉现在的房子，还清所有债务，然后再决定是否买房（买房也控制在两百万以内），但是对现在的房子还是有一定感情，市面上同样户型、朝向、位置的房子也要贵很多，属于买不起的范畴。 所以现在不知道是否要继续咬牙坚持还清债务，还是卖掉现在的房子轻装上阵。 想在 V 站请教一下各位有什么更好的办法吗？谢谢！

[sinux]

感觉应该是挺好的房子，可以一直住短期看不需要置换的那种，4 年半感觉非常好了啊。

[nightv2]

要不先到中介问下二手房的成交价看看？也许不符合你的预期呢
现在好多地方二手房都要降价不少才能卖出去

[andygogogo]

不管网不网红. 你挂出去看看成交价会是多少, 如你无心理预期,包你心一凉.

[leena]

房子是贬值的资产，现在只是在加速的路上，还没到最低，建议快速出清套现，然后租房住，感情再多，也没法缓解你的现金流压力，此外稳住现在的工作，一切对未来的盲目乐观最后你都要付出代价，在垃圾时间不要指望遍地都是机会，也不要此刻去捡垃圾再入手房子

[hkw]

有时候你觉得周围同品质房子贵很多，可能也是虚的，我最近看房看多了，业主心理底价比挂盘价低上百万的比比皆是（广州偏远地区）

[Arainc]

成都房子不是没怎么跌嘛

[jasonchen168]

@DarlinW 我也觉得，天天吹

[jasonchen168]

@Arainc 新房表面上看起来没跌而已，二手跌成狗了

[DarlinW]

@jasonchen168 最近中介天天给我推麓湖的几个组团，同一套房子，平均每周报价就跌个七八十万。

[Arainc]

@jasonchen168 真难= =