房贷 40 多 w，现在有 7W 左右的余钱想提前还贷

[sun019]

刚结婚半年 无小孩
准备明年要小孩
其他暂时无大的支出（1W以上）
还贷还了2年左右了 利率基准的6.55



主要想问下大家是不是值得提前还？或者有其他什么值得投资的推荐

[lusin]

还吧，可靠的赚钱的没人们想象的那么多

[BOYPT]

提前还款去找银行经理商量，可以讨价还价的。

[thinkxen]

一年以后都可以提前还贷的吧~~~
不过我现在有钱也不会提前还了，放到朋友那里或者网络上一个月的收益也有12-20%~~~

[9hills]

商业贷款如果没有稳定的收益，还是提前还了吧

但是公积金贷款 4%的话，就没必要还了

[moroumo]

我现在就是公积金，好像4.5吧。不打算提前还

[andyliu]

楼主 截图地址分享下

[chenyaobin7]

有6.55以上的投资收益不用还，估计楼主么有

[manfay]

如果打算一辈子不学投资就提前还吧，如果打算学投资就用这7W来实操，晚学不如早学。

[passluo]

求楼主分享一下你这个计算器的网站地址？？

[doomgiant]

同问计算器的网址

[likexian]

@passluo
@doomgiant 搜索一下提交还款计算器出来一大堆吧，还用求网址？


收益够不够利息是一个方面，还得考虑通胀通缩吧

[sadaharu09]

可怜的楼主。

[min]

先去去咨询一下银行，看看还款手续时间，重新算一下一次性还款后的月供
有了上马的信息之后可以盘算一下最近有没有什么支出或者投资的打算，看看两个计划是不是冲突
另外要看看自己的收入情况和收入变化的预期，综合起来考虑要不要提前还，还多少等等

[allenforrest]

你现在的公积金每月入账和余额能否支撑还贷而不用另外贴钱？
如果可以，不要提前还贷，拿这些钱买点理财产品，现在基本5%-6%问题不大，2-3个月一期，一期一期接着来，想省事也可以放在余额宝。
如果不可以还需要自己贴钱，那就去提前还，具体还多少，以还完后剩余的贷款每月还贷是否需要自己贴钱为标准。

[Monad]

@thinkxen 高利贷也就10%月息啊……朋友做生意?

[sun019]

@min
@BOYPT 嗯改天去银行问下

[sun019]

@andyliu
@doomgiant
@passluo 百度 提前还款计算器

[sun019]

@allenforrest 公积金不到1000 反正公积金现在都提取

[levon]

@thinkxen 求渠道 年收益 15%就可以

[sun019]

是不是可以这样算 通胀就算最低2% 每年还的实际利息4.55%
买理财产品 如果没有4.55%+2%的收益 都是亏啊