已经交了 2W 定金，要不要放弃买房？

[3country]

三线城市总房款 130w ，计划首付 40%，交了定金快三个月了，如果没有一些意外情况和开发商延期交付，或许我早已经背上房贷了，现在开发商即将勉强交付，催我交首付了，我陷入了纠结：买还是不买

我的情况：本来在老家三线工作，现在因为公司提供了更好的机会来到了省会（不太想在这里定居），计划今年底跟女朋友订婚，买房子这个事其实也是为了女朋友和结婚用

为什么纠结：

1. 房子本身不够硬，因为缺钱，一直在减配，验房时很多业主反馈有漏水问题，收尾工作一地鸡毛，有房产证下不来的风险
2. 现在的楼市一路下跌，买来自住已经亏了，如果要卖亏得会更多
3. 如果现在放弃这个房子，2w 定金打水漂，估计明年还是需要买，看房还是很费精力的一件事
4. 这个新房小区是当时看了两三个月后综合评估定下来的，除了位置我不喜欢，其他还好

可能本质上我还是不想负债，更不想让自己几年白干，现在对未来充满恐慌了

[zsj1029]

肯定不要啊，这时候 亏 50w 和亏 2w ，正常人都会分辨吧

[RangerWolf]

才 2W 定金，感觉亏得起~
op 如果还年轻，是可以闯一闯的

[testver]

放弃

要买也买二手房，近几年的新房质量想想也知道

[tool2dx]

你又不住，感觉挺亏的。

但是如果你工作能调回去，要住，并且要结婚。买了肯定还是好不少的。

[RiverMud]

沉没成本不参与重大决策。

[RiverMud]

@RiverMud 关键在于确定这两万块是不是沉没成本。

[jalen]

三线还这么贵？ 应该还有下降空间吧。

[hallostr]

买！
你这种就是不吃点苦头不知道疼的，我建议直接买省的纠结

[sagaxu]

保定金还是保首付？

[gam2046]

这种情况下，可以拖一拖，既然“开发商即将勉强交付”，那就等交付了，再判断是否继续上车，三线城市，大概率也不存在被抢购一空的情况，到时候依旧可以和开发商谈，甚至谈价钱也有可能。摆明了态度，大不了定金不要了，能不能卖出去，开发商心里估计也肝颤，如果届时开发商已经态度很强硬或者建筑质量你不满意，就当放弃了两万呗。

[Vegetable]

不买必然心疼几个月，买了可能后悔一辈子。
期房这种东西跟抽奖一样，这论坛前不久才有一个帖子说交付没几年的洋房变成菜地，吐槽隔音也算是日经了。
早些年市场环境不同，大家都是先上车再考虑别的，现在这种市场环境下，对生活品质有巨大影响的因素都不明确，期房真的是要慎重。

现在的你，相当于刮开第一个字已经是“谢”了，要不要全刮开看看？

[3country]

@jalen 算改善型的房子，刚需型的 90w 左右就可以，如果在老城区，还可以更低，这也是为什么我觉得买了来住就已经亏了。。。

[weenhall5]

找专业人士还可以退定金，收费 5k-1w 的样子，总比退不了好

[jiahailiang22]

我跟你的情况一摸一样,19 年 交了两万定金, 拖了几个月,不想买了结果定金不退, 后来脑袋一抽,交了首付, 现在赔了 30 万

[xw]

直接去省会买
2 万定金想想办法，能不能拿回来，回不来就算了

[q474818917]

曾经我叫了 40 个 W 的首付，如果当时退房也就赔 20%首付，现在整个首付都亏掉了，还倒欠银行 40 个 W

[busterian]

下计：交房款
中计：放弃定金
上计：放弃定金+放弃结婚

[jiahailiang22]

现在两万不要了,过段时间再买,能帮你省下几十万

[3country]

@jiahailiang22 其实也是被逼的，有点摆烂的意思，“交他妈的，管他呢，以后的事以后再说”，我现在也有这心态

[dapang1221]

情况不一样了哥，过去房子抢手，首付交慢了一步房子就是别人的，现在你交了 2w 不交首付，开发商要求着你交的。拖到最后呗，怕啥