已经交了 2W 定金，要不要放弃买房？

[3country]

三线城市总房款 130w ，计划首付 40%，交了定金快三个月了，如果没有一些意外情况和开发商延期交付，或许我早已经背上房贷了，现在开发商即将勉强交付，催我交首付了，我陷入了纠结：买还是不买

我的情况：本来在老家三线工作，现在因为公司提供了更好的机会来到了省会（不太想在这里定居），计划今年底跟女朋友订婚，买房子这个事其实也是为了女朋友和结婚用

为什么纠结：

1. 房子本身不够硬，因为缺钱，一直在减配，验房时很多业主反馈有漏水问题，收尾工作一地鸡毛，有房产证下不来的风险
2. 现在的楼市一路下跌，买来自住已经亏了，如果要卖亏得会更多
3. 如果现在放弃这个房子，2w 定金打水漂，估计明年还是需要买，看房还是很费精力的一件事
4. 这个新房小区是当时看了两三个月后综合评估定下来的，除了位置我不喜欢，其他还好

可能本质上我还是不想负债，更不想让自己几年白干，现在对未来充满恐慌了

[ccc008]

研究下定金合同。感觉可以尝试用开发商延期交付为由，要求退定金。

[Mark24]

未来觉得会亏 50w 腰斩

[styang]

直接找他们闹呗 就说减配啥的 要求退全款

[jixiangqd]

@busterian #17 老哥牛

[evan9527]

就算不考虑一直下跌的大环境，买房至少也要等到年底再看。

[GensKinsey]

求其上，得其中。找开发商，要求全额退定金 + 索赔。

[brader]

你所有只给了 2W ？房子最近不是跌价吗？那降的应该都不止 2W 啦？还是不要了吧。
另外，2W 也有希望要回来，emmm ，你找个正当借口，比如什么 开发商延期导致你什么问题啊。样板房不对违建啊。资金没进监管账户啊。销售说的不一样啊、欺诈之类的。 闹一闹，报警，投诉，再不行就起诉。很多坚持下去的人，都拿回来了定金

[lany]

最近每个月跌的都不止 2W 了

[Ansen]

才 2 万, 我那房子亏了 50 个了

[Cloud9527]

看你自己的经济水平了，不差钱换个大房子住也舒服。差钱就好好算算了。或者现看看其他改善的房子有没有合适的，看你发的比你现在的便宜些。正好也抹平了 2w 的差距

[azhangbing]

才 2 万，我在老家 200 万买的 现在已经 150 万了， 幸好全款付的

[azhangbing]

还有我广州的核心区也顶不住， 也已经亏了 50 万往上了了，不信都可以给你看看房本 ，这破世道

记住一句话，不要背债！！不要背债！！！不要背债！！！！

这几个字我拿一百多万换的 你现在免费可以得到

[ma836323493]

三线城市 洛阳吗

[azhangbing]

如果你有钱并且需要这个房改善或者居住结婚，那么建议全款 ，不要去背贷款

[vipfts]

你摊上好事儿了, 买爆

[wt0210]

@GensKinsey 高啊！

[KKKKKKKKKKKKKKKK]

这个情况和我很像，我老家也买了房，但是人在一线上班。过来人劝你，住不上的房不要买！！！

[lucasdev]

建议先别买，估计还会降，再等一年看看... 2w 能协商退点最好，不行就当扔了...
坐标南京，去年 8 月买的房，今年 3 、4 月开发商 75 折促销，现在 7 折清盘... 旁边的楼盘刚开盘没到一年也 75 折了...
辛苦工作多年攒下点钱全跌没了，现在每天无心工作，混混 v 站度日...

[mh]

不要买，按 OP 这个描述，这房子大概率后面不会住，还得卖掉。
但实际会很难卖，而且会亏更多。

[corcre]

(8700-6100)*133=345800, 这是立亏 35w 啊...
结合你说的其他问题, 刚需的话建议买个附近楼盘评价较好的二手房, 再不济 2w 定金不要了, 再买同小区的二手房也省 35w...