已经交了 2W 定金，要不要放弃买房？

[3country]

三线城市总房款 130w ，计划首付 40%，交了定金快三个月了，如果没有一些意外情况和开发商延期交付，或许我早已经背上房贷了，现在开发商即将勉强交付，催我交首付了，我陷入了纠结：买还是不买

我的情况：本来在老家三线工作，现在因为公司提供了更好的机会来到了省会（不太想在这里定居），计划今年底跟女朋友订婚，买房子这个事其实也是为了女朋友和结婚用

为什么纠结：

1. 房子本身不够硬，因为缺钱，一直在减配，验房时很多业主反馈有漏水问题，收尾工作一地鸡毛，有房产证下不来的风险
2. 现在的楼市一路下跌，买来自住已经亏了，如果要卖亏得会更多
3. 如果现在放弃这个房子，2w 定金打水漂，估计明年还是需要买，看房还是很费精力的一件事
4. 这个新房小区是当时看了两三个月后综合评估定下来的，除了位置我不喜欢，其他还好

可能本质上我还是不想负债，更不想让自己几年白干，现在对未来充满恐慌了

[doushini]

@sagaxu #78 好的多谢，我不是置换纯出租，现在有租客住不好意思撵出来。但是又担心持续下跌，已经跌麻了，几年工作白干了

[yufeng0681]

去了解一下这个楼盘实际销售情况，摸清楚，楼盘还有多少没有卖的房子，每个月卖多少套，推测出来开发商的销售情况。 如果不愁卖，说明本地人认可。 如果买得不积极，你就拖着不付钱，等开发商降价卖房子，你再按新的房价买。
如果业主都喊着退款，不想要这房子， 说明房子确实不行了，2 万元原则上是要放弃的。

[zkqiang]

还能先验房再交首付啊？ 质量不行那果断放弃啊，然后直接投诉起诉让他退定金

[terrysnake]

你疯了吗？这还需要考虑？你钱多了？肯定不交啊！！！

[corningsun]

“除了位置我不喜欢，其他还好”

真是太年轻了，房子最最最重要的就是位置，你以后的出行、周边配套、学校、医疗，都是和位置挂钩的。

位置不好，就算是别墅也是垃圾。

[pierswu]

@yufeng0681 #82 这位兄弟说得好。
楼主你就拖着，钱在谁手上谁就是大爷

[ggmood]

两万块钱，当炒股了

[aw2350]

才两万块不值当来这发帖问

[qqjt]

2w 定金也得记得拿回来啊

[rsyjjsn]

人生第一套不建议上改善房，改善都是开盘贵，二手有价无市

[TrigVon]

车贷、房贷、传宗接代，集齐三者，解锁<天命打工人>

[ily433664]

这有什么好纠结的
听你的描述，现在房价下跌的金额已经超过定金了，也就是说如果你不要这个定金，重新再购买一套反而更便宜，不管咋样这个定金都相当于打水漂了
现在房价还有得跌，等你真正“刚需”的时候再买吧

[FlyingDough]

别买，甚至试试把定金要回来，是对方违约了

[GuLuDaDuiZhang]

三线竟然还要 6000 一平么，这些地方的房子，能不买最好。你自己都列了这么多问题，明显就是不想买了。

如果实在刚需，那就看能不能拖，毕竟以后会更便宜，直接和女方家里人说房价趋势，明事理的不会勉强买房。

[JaaaaackZheng]

46 楼的老哥说的挺好，闹一闹，要求赔钱退差价，说不准定金给你退了

[bawanag]

别买，赶紧收集证据告开发商没有如期交付，商品房有问题，无法继续履约之类的，不仅能要回定金甚至可以小赚一笔

[mrgblues]

现在看看其他楼盘交楼后贱卖的？说不定能省个几十万，还不用担心不交楼

[zhoust]

放弃。并且去售楼部闹事 延期交付质量问题 退钱

[hookybaby]

都这样了，还买？两万块而已，快跑

[mingtdlb]

不得不佩服你，都这会了，还敢买期房？