关于 9.24 政策的一些思考

[holaworld]

声明：非专业金融从业者，政策研究者，纯路人的一些想法。可能存在原则性错误，欢迎 V 友指正，大家友好交流。

“将全国层面的二套房贷最低首付比例由 25%下调到 15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。”

其中关于这一点政策，增加购房杠杆。

我们都知道，08 年金融危机，其中的导火索就是美国的房地产市场的泡沫破裂和次级贷款市场的崩溃。 那在当前时间点，我们的就业环境比较严峻的情况下 我们还如此上杠杆，难道不怕出现这种问题吗？

要么就是队伍里边有坏人，准备破罐子破摔 目光短视 杀鸡取卵 度过当前再说。

要么就是对于国家的发展相当有信心，能够保证上杠杆的人将来有工作 能挣到钱 还得起贷款。

所以大家是什么看法呢？

再次声明：本帖仅讨论关于本政策本身的思考，不涉及对于是否推荐购房的讨论。

[sujin190]

想啥了，政策想法是房价跌太快要崩了，就业差企业差，要金融危机了，赶紧出个宽松政策稳一下，你倒好想着是给大家加杠杆的，不要怀疑大家的智商，就算有人嘴硬，真金白银的用钱投票的债市股市期货不会骗你

[sujin190]

而且吧，房价这趋势，就这政策明显还不够，所以啊，现在这些政策目的不是为了让你继续加杠杆，而是为了让大家去杠杆别那么快，就一句话请大家慢慢来，别翻船了

[tool2dx]

杠杆代表着风险，但房贷对银行来说，没什么很大风险，你不还款房子还在，又不会消失。

就是让你积极贷款，提前透支。买了房，未来日子不太好过就是了，也不至于翻车。

[itianjing]

也可能是关门打狗之前多圈一点狗进去

[danhahaha]

把他当作渣女就好了，曾经追求她时候各种高条件限制，各种作，现在不追她了，她又各种放下身段，这种女人你会要吗？默默看她就还有什么手段就行了，等她作够了，无条件上车，甚至还能白上车搭一段

[ily433664]

现在就是想软着陆，用尽一切办法减缓泡沫破裂
如果房价跌太快就成了硬着陆，所以就发布各种政策减缓房价的下跌
至于经济问题就相信后人的智慧

[fank99]

看法重要吗？看到政策就去买地产相关股不香吗。

[tyhunter]

不用考虑那么多，核心就是鼓励买房，让不够钱的也能勉强上车
另外中国不可能出现美国那么大的泡沫风险，毕竟银行都是国家控制的

[apuslilie]

能像 08 年那样就好了，我理解早晚要靠牺 s 一部分人来甩包袱，常规操作了。

[wanguorui123]

伟哥吃多了也就那样，本质上没改变。虚晃一枪，拖延时间，软着落就对了，风险均摊。

[Scala00]

@testonly 只要总费用不降，屁民想怎么玩就怎么玩吧

[lloovve]

房价稳不住什么都会完蛋，就像砍头还是砍手二选一