请大家帮忙分析下，这部分房价亏损的是谁的钱？

[sayonara7]

当初购房时，为我少背贷款，父母在储蓄外多筹集到几十万借款用于支付首付（借款也是父母分期偿还），贷款部分我自己按揭。如今大行情不好，这几十万看是跌掉了。应该认为是我让父母白辛苦了几年，还是自己多背了这几十万贷款（这会让心里好受些）？

目前没让家里知晓这些，我也认为付完款就不应再盯着房价，毕竟自住也是自己上错了车。钱不算多，不会影响到正常生活，但多少心里有些膈应，求分析与开导～

[JinBin]

虽然很难听，但我不得不说。lz 住的是商品房，不是宅基地大家也差不多都是。“商品这量子”

[JinBin]

虽然很难听，但我不得不说。lz 住的是商品房，不是宅基地，也没有土地的永久产权。大家也差不多都是。“商品”就说明了着房子的性质，是在市场上流通的。价格跌了，就是亏。“自住不亏”, “刚需不亏”这些话用来安慰人可以，但真信我只能😄。如果价格房价跌去 90%，将近归零，你还会觉得不亏吗？这也是当下正在发生的事。

[Anshay]

@shizhibuyu2023 #3 如果遇到事，可以变卖后顶住压力。傍身的自信而已，怎么就管他亏不亏。反正保险也用不上，你管他买不买？反正汽车安全气囊也用不上，管他坏不坏？

[lmmortal]

当然是你支付的房子的总价里面均匀分摊的。首付跟月供都是你支付的总价

[xiamy1314]

不卖你就不亏

[runinhard]

资产价格波动是正常的 。长期看，资产价格大多是上涨的

[shizhibuyu2023]

@Anshay #23 偷换概念玩的真 6

[SilenceLL]

@processzzp 别那么极端，很多要读书的根本没得选，必须在小孩上学前几年买入比积分。涨跌能咋搞，对于刚需没办法，跟资源绑定了。

[aitianci]

@runinhard #26 资产是有持有成本的，金融资产有融资成本，实物资产多数有折旧，就算什么都没，你还有机会成本，长期看什么的往往没算这些成本

[uSy62nMkdH]

我跟你情况类似，只能愿赌服输了。
另外楼上有说刚需房的，没有人的需求是一成不变的，刚开始没钱可能只够买比较小的，等有了钱想置换亏掉的这些还是有点伤的。

[runinhard]

@aitianci 他要是懂这些就不会有上诉烦恼了

[jiji9081]

心态上只能认亏，自己没眼光没看准市场。充分认识到自己在投资上没什么天赋，像 A 股之类的就更别去碰了，这就是学费。
说什么刚需房不用管涨跌，纯属鸵鸟心态，谁的钱也不是大风挂来的。京东上今天买个手机，明天跌了 100 ，还不是一堆人去价保。

[processzzp]

@SilenceLL 小孩要上学的那确实没办法

[jiji9081]

@shizhibuyu2023 这不是偷换概念，这叫财富效应。
一个人手上的资产多，尽管他不会去变现，他每个月的收入也不变，但是他在消费的时候就是更有底气，更敢花钱，反之亦然。比如这几年的消费降级就和房产降价有很大关系。

[kera0a]

如果买的时候觉得价格能接受即可，早买早享受，别想什么涨跌了。
至于说刚需涨跌无所谓的不是 x 就是 x ，晚买两年省几十万是很有所谓的

[remrem]

别想那么多，买都买了，买定离手，就当投资亏钱了，安心住吧

[gransh]

贷款和房子下跌是两件事，要分开看。
正如贷款和房子烂尾也是两件事，烂尾你还得还贷款，何况你这只是贬值而已。

[SunnyCoffee]

谁出钱谁亏了，这个没办法。
如果你一个人这样，是你的错；如果很多人都这样，那就是时代的错（或者说管理层的错）。

[label]

尽量把贷款提前还了,少亏一点

[nuonuojump]

@sayonara7 #17 其实你要现在不住的话，如果你看空，可以能出就出了。比如 你 1W5 买的，现在 1W ，你认为会跌到 5000 ，那你就出了，回头再买 怒赚 5000 。