记本次房市政策下一系列痛苦心路历程

今年断断续续都在看贝壳，打算和女票在成都定居，多次苦于出租屋搬家、住宿环境、房东、还有始终无法定制化自己的家，买一系列东西等因素，买房是肯定的，只不过不想花费几百万在老破小 10 多年的房子上，换句话讲，加一点钱是可以上近几年的新盘的。

本人来成都 2 年，在高新上班，北门转了几次，都觉得太破，我和女票都只考虑南门，我无意间不知道什么时候贝壳推荐了锦江生态带附近、华府板块的房子，然后就一直推荐，大致对这里有了概念，加的群也很多次说房的话题，回到了故事的核心。在今年 6 月，几个新盘相继降价，各种业主维权，伴随着楼市政策的放开，心态上，已经逐渐转变为，他人越着急想让你买房，我越不着急，现在环境，我还是得考虑以后没工作怎么存活的问题，不希望有太多的杠杆让我活不下去，最后出路还能回家躺着也行。8 月初，贝壳看到一个房子，然后给女票分享了，因为这个房子装修的太好看了，女票说一看就是年轻人自己请了设计师的，然后房子朝向南，大阳台，高楼层稀缺户型，这些信息当时并没有突出的刺激我让我觉得这是非常优秀的特征，直到后来的被卖出以及楼市信心大涨，毛坯户型差都比这个贵时候，才发现完蛋了。房子挂了没多久，忽然有天直接没了，最让人痛苦的是，他成交价比挂牌价整整少了 50w ，后来问中介是说房东缺钱。房子被卖后，我才开始对这片区域研究了个彻彻底底，更多的信息下来，才发现上次那套房的稀缺属性。系统上也看不到其他类似价格的房子，我不断的后悔当初的几个犹豫，觉得距离地铁稍微远了点，钱在股市目前还亏着，9 月份随着时间行走，我和女票也淡忘了这件事情带来的痛苦，直至 9 月末，多种政策刺激下，股市大涨，已经是疯狂，而楼市也蠢蠢欲动。此刻，国庆回家了，在农村老家放假几天，过得并不好，中介不断的狂嗨，楼市也起来了，看到这些我还是不相信，怎么这么快几下，大伙能刺激出信心冲呢，没想到的是，确确实实贝壳关注的房子涨价了！！！，甚至好几套被卖了，我当时还直呼 sb ，这都冲。国庆后，情绪更加高涨，这时候已经发现不对劲了，从成交上看，每天都比一天多，今天是 11 月，统计也发了 10 月比 9 月成交上涨了 30%，最热火的时候单日突破 1900 ，干爆了成交系统，键盘敲冒烟了。在周末已经干啥都没心情了，我和女票都很难受想起上次的失误，算下来这次大涨，那套亏了 40w ，那套房子业务说装修花了 30w ，按成交价算已经和毛坯一样破发了。越算越难受，这种心情，只有自己懂，其他人可能觉得没什么，不就是一套房子，但是对于我，意味着顷刻间一个决定，导致自己需要多打工很多年才能挣回来这些。于是在某个周末，彻底的情绪崩溃，白天和女票喝了 2 杯咖啡，没想到了晚上还是这么顶，晚上根本睡不着，失眠了整夜，但是大脑极度活跃，脑子里无限月读简直，不断地想房子的事情，真是要被搞疯了，变成了最后的一根稻草，自己辛辛苦苦省吃俭用，租的最差的房子，平时最低欲望生活，就想着以后买房少贷款点，程序员越干感觉身体不好，加班就各种头昏心跳加速，还有血糖低问题，从毕业的体检健康到现在体检很多部位说有阴影，但是让我注意观察就好。此次失利，一晚上让我怀疑人生，活着意义是什么，挣钱，几百万最终花在了房子上，整晚上变成了睡不着，大脑高度紧张的痛苦之中，无限复盘，让我深刻感受到了，作出一个决定误判失利的那种大势已去的感觉，古时候，痛失街亭，关羽华容道，大将功亏一篑，一个决定改变了接下来的所有走向，如果当初买了那套房子，可以马上入住进去，现在、接下来还需要不知道几年的租房生活，这种反差让人无法接受，痛苦了挺久，回过来看之前那套房子，贝壳显示 7k 多人浏览，100 多人关注，评为必看好房，感觉确实是，几百人犹豫了，只有最后买的人赚了，交易的中介告诉我，这房子业主包增值税，你买你也赚，又给我推了几个房子，而哪些房子毛坯还比之前的贵 20 多 w ，我没理，从楼层、朝向已经完全看不上了，现在市场，好房是抢不到了不好买了，过了几天，中介给我推的竟然全卖出了，我就问了下，中介给我说：我给你推得都是必看好房，我给你打电话，你说忙上班，现在好房都卖完了，然后制造焦虑天天发朋友圈说这个时候劝你买房的，过了多年你会感谢他。慢慢的恢复到最初开始的状态，看着楼市火热，涨就涨吧，最近又看了推得几个新盘，之前的几个保利、越秀、融城、天府半岛很多卖清盘了，剩下的低楼层，之前几个月，都卖不动，这波都涨价了还是很多人冲，大伙还是有钱，看了下麓山的融城启元，还是太远了，那个位置周围一直跌，12 号楼截止月末已经卖完了，高楼层 220w 起步，还需要 1 年交房，中介推销着 11 月开发商就要收回优惠涨价了，现在也已经无动于衷，只能等过了这一波再看了，至于以后会怎么样，我还是持悲观态度，老破小不说跌，只会没人接盘卖不动，条件稍微好的都会涨价溢价挂牌，接触到的信息是很多业主这波涨价了或者犹豫不卖了暂时，还有不差钱的收租，成交上来，信心大增，不知道会持续多久。

回过来看这一段时间，造成最多的就是痛苦，木已成舟，虽然没确确实实的损失什么，但是对我来说也是错过了机会，很多人打算不买房什么的，看这些觉得并没有什么，但从身边的人和群里的态度，大部分都是想要上车的，居无定所、不清楚什么时候房东要卖房这种感受，随着年龄增长，以及面临着结婚、小孩，总是要解决的。也感叹这波，只是一点刺激，造成了下面这么大的反应，对我来说，感觉是非常巨大的。

Jen312

15 小时 31 分钟前

解决决策问题前，先解决情绪问题。

* 为什么要买房子？出于安全需求，以及孩子上学的问题。
* 买房子你会解决安全需求，但你会还会焦虑，因为你会背上贷款，彻底失去自由。是这个安全需求重要，还是自由，你是否真的决定好了。
* 是否真的要生孩子？你能给孩子带来幸福吗。如果你不能给孩子带来幸福，那么你到底是出于什么目的要生孩子呢。如果孩子出生，20 年教育，40 年牛马，最后 20 年医院。孩子不幸福，那么你让他出生的意义在哪里。如果你现在很幸福，你説我想要个孩子，让他也幸福，那么没问题。如果你现在有问题，你想让孩子解决你的问题，这是不可能的，只是一种欺骗。

* 选择让人痛苦，你不停的在选择，所以你会一起痛苦。因为选择意味着你执着，意味着你必须放弃某样东西，这会一直争斗。等你内心平静的时候在选择，否则不要选择，去干活！
* 没有最好的。有最好的房子吗？没有最好房子。不要总是看到问题！而是看到美好。如果你看问题，那么今天考虑説，我错过了完美的房子。明天你説，人为什么要吃饭啊？人为什么怕冷啊？我的身体为什么不太好了啊，我为什么不是领导呢…… 但根本上，没有最好的，如果你接受他，他就是最好的。如果你不接受，即使你是皇帝，你住大别墅，你也会痛苦。当你没房子时，你考虑房子问题；当你有房子了，成千上万的问题又来了。
* 假设今天是最后一天，你不会存在，像那样的活着。等到自己平静，愉快的时候，再做选择和决定。

* 选择
* 房子除了你住别墅，否则就会有问题。房子本身的问题：通风、日照、装修、地理位置等；然后周围环境的问题：邻居、装修施工噪声、小孩吵闹……
* 不是选择完美的，而是选择一个你可以忍受的。或者，这是你在帮你的朋友做决定，你会如何选择。这是一些简单的技巧。