现在天津买房是入场的好时候吗？

[CharlesYan]

最近一直在思考，要不要现在出手买房，但总觉得心里没底。房价在波动，政策也不断变化，让人很难判断是否是入手的好时机。

北漂，无房，孩子准备上学，是否应该下场，下场的话推荐哪些区？希望大佬指点迷津

[CharlesYan]

@sjkdsfkkfd 家里考虑学区，寻思现在首付低

[ymz]

@testonly 不信

[esonL]

我年初也是有天津买房落户的计划，结果没想到现在房价这种情况。计划先让孩子在北京上小学，后续转回老家吧。现在房价水分还是蛮高的

[alphagao]

@CharlesYan #21 首付低杠杆高，要是手里没有全款购买的实力，贷款买房也别买，家里人工作稳定吗，收入稳定吗，非得在天津上学吗

[lbp0200]

@CharlesYan 前几天在抖音刷到个广告，在天津租房上学，你找找看

[sjkdsfkkfd]

@CharlesYan 即使考虑了房屋持有成本，租售比也至少要达到 3%才差不多

[lele140]

@CharlesYan #21 建议好好考虑，记住在天津高考的话，得有 3 年高中学籍 + 户籍

[me1onsoda]

没房为什么不先考虑读菜小？

[v2maxwell]

很多地方，只要缴纳了一两年的社保，无房也可以上学。有关系还能上好的学区。

[Torpedo]

北漂是北京？北京最好别在天津买

[jaylee4869]

可能要等到 2027 年秋见底。

[CharlesYan]

@Torpedo 北京，那北京买也没北京户口，积分落户太难了

[CharlesYan]

@me1onsoda 什么是菜小，没明白

[CharlesYan]

@DXpro 阁下还没娃吧

[CharlesYan]

@jaylee4869 孩子入学也等不到那个点了~

[CharlesYan]

@alphagao 没有北京户口，上学无法高考，也就天津性价比高点

[me1onsoda]

@CharlesYan #33 就是菜场小学，专门给那些进城务工子弟读的，租房就能读，当然你要是有实力想卷一下孩子，那当我没说

[EastHorse]

津南房价大概多少？也想整一套了

[CharlesYan]

@me1onsoda 以后高考不行吧

[Torpedo]

@CharlesYan #32 北京买房也可以上学的。