为什么现在信息这么发达，还有房地产中介的生存空间

[dvbs2000]

而且房地产中介不卷中介费 比如降到 0.5%

绿中介普遍都是 2%，甚至 2.5%

按道理一个自由竞争市场，这个费用理论上会卷到 0 ，因为总有平台为了流量冲。

这是为何？

[SssaltedFish]

因为大家都不想明码标价（包括但不限于开发商，售楼处，个人卖家），就给了中介转辗腾挪的空间

[FranzKafka95]

信息发达，但也有信息茧房，各种虚假信息满天飞。而且中介其实给你提供的不止是信息，还有各种其他服务啊。

[duanxianze]

现在不是信息不公开，反而是信息过量，网上有太多的无用信息，你想知道真实信息必须自己亲自去看，这就给了中介空间

[LAMBO]

信息发达后，需要信息筛选（过滤）。

[lixiaobai913]

你了解各地的房子吗？哪怕是对一个区域的房子有未来规划的了解，楼盘的差异，户型的差异，税费利率政策等等，一个中介服务多个客户，一个客户找了多个中介对比，最终才有一个中介和一个客户能成交，一般是中介免费带着客户多次看房都不一定成交

[facebook47]

因为现在房产中介基本一家独大了吧，而且他们的提成不是单纯的给成交人，而是整个过程中所有参与者。。。而且都是明码标价，就 2.5 ％

[arcaitan]

因为骗子太多, 大牌中介会确保房源没问题

[sean250031]

挺好的啊，买二手房我更愿意找大中介，中间环节全场带着办，出了问题也有担保
（以上仍然是我个人主观想法）

[HancockXu]

说明你没有正确理解中介的价值

[hfl1995]

你以为中介赚的的是信息差,其实中介赚的是服务费.一口一个哥姐的,不是白叫的

[angenin]

因为大部分购房者不会真正进行调研，就通过一两个中介的介绍、看了几套房、几天内就签合同了。并且购房者在售楼部时很容易被现场气氛感染、中介恶意的暗示后稀里糊涂就签合同交定金了。

[delta86]

因为中介就像女👊🏻会搞乱这些信息市场，不信可以看看那些租房平台，全都是中介冒充个人，你挂个房源全是中介电话上来，故意这样彰显中介才能有活干

[xiquwugou]

房产中介解决了一个痛点就是信用问题，类似支付宝，大额支付双方都怕对方不守信。这个跟信息无关

[zqx]

大部分人不会在买房大事上图便宜省钱，而且，中介费越贵，越相信规避了风险，甚至迷信。但是因为收费高的中介现金储备多，甚至和小银行差不多了，能做到垫付损失，反而越来越被信任，贝壳本质上是金融企业，但是阿里被锤了，他才见好就收

[winterx]

中介的服务费包含了帮你跑腿办证费用

[xx219]

自己完整弄过一次流程就知道为什么有中介了。

[lingyidxx]

作为刚刚买房牛马的说点浅显的理解，让中介赚钱的不是信息差，比如就二手房交易而言：
1. 搭建了一个可信的交易平台：让买卖双方依托平台放心交易，钱款也是中介去做资金监管，保证钱款的安全
2. 省心省力：重要的像房产过户、贷款、交易中的风险识别这些繁琐的事项都是需要中介去办，小白摸清楚这里面的流程非常困难了。

[gauinlee]

这个现象我的思考是：
1 、中介、经纪服务，是成熟的第三产业服务商业模式；需要找人、找货物、代购等都属于此类；比如演艺经纪人、投资经纪人等
2 、房产经纪重点是在于房子总价高，在商品交易过程中的价格波动浮动远不止 2%的变化；
即交易额大的，更需要经纪人来润滑、协调买卖双方；
3 、正是因为房产总价高，交易过程涉及到的一些信用问题、流程繁琐问题，房产经纪公司已经实现了标准化服务流程。但对于自己买卖双方，希望自己走买房卖房流程，还是有很大的信用挑战；
4 、我记得北京海淀房产交易所，窗口都是直接对接中介公司的人员，让中介待客户对接服务窗口。
可以说，相关的政府部门，扶持了经纪公司的业务模式。
对政府人员而言，提高了他们的效率。对普通人而言，建立了自己交易的门槛。。。

[anytk]

买房卖房对于个体而言终归是个高价值低频次交易活动，所有的高价低频交易活动都是如此。

[gauinlee]

所以这个问题讨论的表层在 1 信息差，而忽视了我提到的 2-4 交易流程相关阻碍点；