为什么现在信息这么发达，还有房地产中介的生存空间

[dvbs2000]

而且房地产中介不卷中介费 比如降到 0.5%

绿中介普遍都是 2%，甚至 2.5%

按道理一个自由竞争市场，这个费用理论上会卷到 0 ，因为总有平台为了流量冲。

这是为何？

[flllllly]

信息对称就是反人性的

[Vegetable]

其实原因和大部分人设想的不一样，就是劣币驱逐良币。
但凡尝试过自己出租自己的房屋的人，都会明白作为信息提供方(无论是供方需求方)，根本无法承受中介的狂轰滥炸。你在市场上投放任何一条有效信息，都会淹没在一百条以上的垃圾信息中。

[summerwar]

中介服务的本质是花钱买时间，你可以自己花时间去调研房子的各种证件是否齐全，房东是否真实、手续如何操作等，也可以花钱找人帮你解决。

[leaffeng]

数据垄断，真实的数据很难获取，还有很大一部分无法获取

[fuwenpei]

网上 N 多中介发布的假信息，很难找到真实的信息。这也算是一种中介自己争取回来的空间吧。

[ClericPy]

DIKW 金字塔模型

数据量大了，信息虽然也增长，但能提取的知识还是那么点，活用这些知识也只掌握在少部分人手里，谁敢动他们的蛋糕，他们就敢和你玩真格的

[lefer]

早些年，我们要买一套房子，看中一套，然后价格很便宜。

问了中介，中介查了后告诉我们，这个房子已经被多次抵押了。

[gsc]

naive 你为什么不新建一个 1%抢生意 这就是答案

[yihaomizhijia]

信息发达是个假概念。一是有很多虚假信息，无用信息，二是现在各大 app 各大网站的信息都独立，互不联通。导致筛选信息和验证信息的难度很大，中介对于那一片的房子的资料，肯定比其他地区的人花十分钟上网搜索得到的资料更清晰更真实更靠谱（前提是中介人靠谱）。

[EndlessMemory]

你觉得信息发达而已

[nicocho]

最近在卖房，发现中介的钱赚的也挺随机的。
为了成交拿到中介费，套到心理底价，买他们的增值服务，各种 pua ，忽悠，套路。挺那啥的

[night98]

信息差是可以人为制造的，一个小区你挂一套房，人家可以分分钟用机器复制粘贴到几十个平台然后挂的价格比你还低，真买家是很难区分的，这也是为什么国内做这类中介生意的人，基本上和搞诈骗没什么区别。平台对于个人挂的信息又收不到钱，不如把接口提供给这些中介让他们刷。

[10099]

没有中介，反而更可以快速成交。 就是因为很多中介发布虚假房源、虚假价格信息导致市场很乱，迫使买卖有中介的存在。就像贝壳主打真房源都上市了，就知道虚假信息太多导致市场乱象丛生。

[bzshow1]

等你付了钱不给你过户就知道痛苦了

[q1102389095]

你打开安居客选择个人房源，点击那个人资料你就懂了，个人房源也都被中介占据。普通人上传的图片看都不想看，中介整一堆虚假的照片然后显示各种安慰你，这种情绪价值就能甩掉很多人了

[huguadao]

除非所有信息有且只有一个平台，其它任何平台不允许，不然就会形成信息差，并不是网上所有的平台所有的信息都有那个心力去全部捋一遍，线下看一遍。同时中介不仅仅是信息差，还有内业懂行的服务，又不是买个薯片，有就行。标的价值越高，越需要专业服务包括信息，不然容易掉坑里，至少费神费力。

[yryc]

没有壁垒就人为制造壁垒

[wanguorui123]

主要还是信任问题，不认识的人你不敢赌对方的房子没问题，认识的人当然可以直接交易

[majiajia]

掮客一词最早出现在西周时期，就说明这个事情还得更深入理解。

[apuslilie]

因为人的时间是有成本的，有一说一国内人工的成本已经相当相当低了。

当然，永远还可以更卷一些。。