广州买房，求攻略。。。。

[fwings260]

想在广州置业了
和媳妇一个在萝岗，一个在白云，中间大山阻隔悲催的一 B
准备市区买套二十房，新盘要么价格感人，要么位置感人。。。。

有没有比较适合的片区推荐？

现在住在车陂租房，地铁上班单程一小时还能接受

有没有本地或者同南漂的，推荐一下，我去搜搜

另外，搜房网搜房子靠谱么？还有什么平台比较好？
中介太坑爹，各种骚扰电话，想自己先看看再找中介

[iqav]

关注，我也在广州。
预算 100 万左右，能有三居室更好。

[Kael]

今年刚买完
1 、网上的爱屋吉屋可以做参考，其他基本都假的
2 、中介公司找谁都不要找裕丰，最垃圾的中介
3 、工作总会换的吧，主要还是看地段，建议天河老小区
如果对楼盘要求不高，像岗顶体育西附近的两房， 60 平 120w 还是有的，就是楼龄久楼层高
如果对楼盘要求高，没有小孩老人，可以考虑复式 1 房 1 厅， 40 平 120w 也有，两个人住还是很爽的

[leiz]

@wske 哪位...

[leiz]

@wske 卧槽，我知道了...

[aalska]

考虑一下隔壁的佛山

地铁走广佛线 广佛线延长线据说快要正式运营了 可以去到沙园...

[dhq314]

去年看了大半年，一开始是通过搜房网去找，接触过几个中介后，之后每周都会自动打电话给你介绍一些楼盘信息（所以还是用个新手机号码好，免得以后打扰，现在是来一个屏蔽一个:(）...后来发现公司有同事也在看房，所以也向同事咨询过一些楼盘信息。如果有已经置业的同事，可以问下他们，口碑比网上信息靠谱多。

楼主可以考虑番禺华南板块一带的楼盘，市区的二手房的价格可以在郊区买三房了（之前去看市区的两房，很多人都是想两房换三房的），而且很多都是有小区环境的新楼盘，附近有万博商圈，有 7 号线（听说是 17 年建成），和一条已经规划中跟 3 号线并行的地铁线（南沙 - 火车东站）经过，华南快速就在旁边，交通也算可以的。

[MrEggNoodle]

@fwings260 银行可以做交易担保。直接交易也只是找中介做担保，找错中介一样会被坑哒。

[fwings260]

@MrEggNoodle 这样呀，受教了，本来说找个大一点的中介，安心一点
如果自己和房东签能省下哪些费用呢？
找银行怎么办？能否指点一二？

[ameba]

@yellowV2ex 好了 我准备搬家了。。。

[MrEggNoodle]

@fwings260 其实自己没买过房子，也是听长辈讲的，好像是银行的一种业务，你最好去银行咨询一下比较妥当，到时候各种收费都会很详细。
通过中介交易的话，中介是抽点数的，如果你直接双方交易，主要就省了这一部分了。其余的细节我就不知道了。抱歉。

[fwings260]

@iqav 100 万三居可以在萝岗和番禺买到了，不过位置就可能稍微偏一点，如果上班地方方便的话倒是有很多不错楼盘的

[fwings260]

@youdu 租房不行呀。。。结婚租房子总不是个事，而且租房子各种不爽。。。坑怕了。。。。
广州房租不便宜，如果贷款按揭一套，俩人扣除公积金，自己补交的目测比房租便宜多了。。。

[iqav]

@fwings260 首先是二居，次选是三居。在地图上看，我对南浦有点兴趣，是一个半岛，不远太远，有地铁，也有水路。但还未去过实地了解。

[Battle]

又不是说一辈子一定在一个地方上班。
个人来说，买市中心的，小的，旧一点 20 年楼龄的，是可以接受的，毕竟市中心，还是保值的。
另外，你要关注的一点是 11 号线，大环线，有通过白云山的，这样可以先找一些沙河，广州东站，天河北这一块的。
不要为了买房，一定要买新房这种思想，有的同事在番禺买了，然后没去住，又在市区租了，何必呢？

100 万，还是可以买得到的，就是一分钱一分货而已

[fwings260]

@Battle 嗯，长辈也是这样劝我的，准备去海珠和天河北这块看一看，先买个住着，后期看发展有需要再换吧

[Battle]

@fwings260 按照你们上班的位置，最好就是在将来的大环线上，天河那个地方了，往东，这条地铁穿过白云山，往西找个什么换乘站去科学城也方便

[zengyu]

@fwings260 我最近都在看海珠区，有兴趣的话可以组个队~

[special]

@yellowV2ex 作为一个顺德本地人，一直以为碧桂园很贵....

不过有这么便宜吗.... 待我从深圳回广州，可以考虑买碧桂园

[yellowV2ex]

@special 顺德要盖 7 号线了，快买！广州地铁 7 号线，佛山地铁 3 号线，全都往顺德跑

[coolicer]

@yellowV2ex 少妇来一打