广州买房，求攻略。。。。

[fwings260]

想在广州置业了
和媳妇一个在萝岗，一个在白云，中间大山阻隔悲催的一 B
准备市区买套二十房，新盘要么价格感人，要么位置感人。。。。

有没有比较适合的片区推荐？

现在住在车陂租房，地铁上班单程一小时还能接受

有没有本地或者同南漂的，推荐一下，我去搜搜

另外，搜房网搜房子靠谱么？还有什么平台比较好？
中介太坑爹，各种骚扰电话，想自己先看看再找中介

[ooTwToo]

@Midnight 长沙买哪好哟

[pixyzul]

真是不易啊

[DexterDeng]

@special 我刚查了下，现在顺德碧桂园二手房确实不贵。非别墅 8K 左右一平。

[special]

@DexterDeng 要买吗？

[cnfeigo]

别想着将就，然后等换房，除非你的事业真的突飞猛进。对 95%的人来说，买了新房，装修，生孩子，还没缓过来就好几年了。所以要一步到位！一步到位！一步到位！
科学城是个好选择，现在价格合理，未来几年的涨幅一定是排前面的。萝岗有钱，新小区基本都有配套公立幼儿园。
你要不选老市区或天河中心区，有好学校；要不选萝岗，潜力股。车陂那地方就那样了，拥挤不堪，没有好学校。

[DexterDeng]

@special 原来你是中介啊 ←_←

[fwings260]

@cnfeigo 但是萝岗远的一 B 呀。。。房子再好，我一天 3 小时以上都在路上，没啥用呀。。。我准备看看海珠区，位置还算不错，就是不知道哪里有新一点的盘
周末去看了一个老楼盘，太特么烂了，晚上去老鼠乱爬。。。。还是咬咬牙，尽量买新一点的吧。。。

[special]

@DexterDeng ←_← 被发现了我的卧底身份...

[cheng007]

买房预算是怎么做的呢？

[fwings260]

@cheng007 看你的经济能力，就是你手头或者加上家里能拿出多少，然后能借多少，年收入多少，借的多久能还完（我感觉最多两年，要不太久了）然后能筹到的资金加一起算首付，首付广州 30%其他各地自己算，然后算出房屋总价能接受的范围，然后挑就好了呗

[cheng007]

@fwings260 广州买房需要社保 3 年吧。

[fwings260]

@cheng007 本地户口不限购的，外地户口貌似三年社保吧，不过夫妻一人是广州就可以了
我可以把户口挂到公司的，妹子户口也早转过来了，这个倒是关系不大

[guozhaohui628]

@cnfeigo 偶然翻到这个回复，牛逼了。