租房可以做成线上预订的形式吗？

[Hancockjia]

房源真实安全，房源信息能够展示到极致详细的情况下，你愿意在线上直接预订看中的房子吗？

[lhbc]

非标准化的商品，痛点太多。

[Hancockjia]

@lhbc 可否尝试对非标准化的产品有标准的信息采集点呢？然后采用标准信息＋特定信息的展示方式。

[taine]

房源真实安全，房源信息能够展示到极致详细

怎么极致详细？

[Kael]

问题在于在哪获取真实房源？获取之后线下验证的成本？万一验证第二天被中介租出去了，怎么保证时效性？如果你要独家代理，凭什么房东愿意给你独家？

最后才用户是否线上直接预订看中的房子的问题。。

[Hancockjia]

@Kael
@taine 你们且不用管这些具体问题。如果实现这些条件你会在预订吗？

[JiShuTui]

那我也可以这样回答你
你且不管我们是否预定，你先实现出来给我看看
毕竟光凭你说的这两句，我们也不知道你能做成啥样

[charzluo]

作为用户，我要关注的就是房子到底是啥样，多少钱。其他的比如位置，交通，周边环境好说，在我选房子的时候已经筛选过了。

[charzluo]

如果这个结果没让我满意，我肯定不会掏钱的。但是怎么让我觉得这是真房源，这就是个难题。

[lshero]

每年 8 9 月份自如友家价格合适地段比较好的房子需要在 APP 或者网站上抢

[HancockXu]

@JiShuTui 确实是这样，但是这种情况下我哪怕把要怎么做详细写出来也不一定能解决所有人的疑问。所以我比较想了解的是大家对租房线上预定的态度，有些人可能持租房一定要实地看过的想法，有些人可能持可以预定的态度。我其实是想知道这部分比例。如果你对细节有兴趣可以加我微信，我跟你细聊。

[HancockXu]

@lshero 那说明在能保证房源的情况下，大家还是比较接受预定的。

[Sequencer]

你在說 airbnb ？

[lhbc]

预定本身就是个伪命题。这不是非标准化的商品，预定了就是独占。
房东想尽快租出去，因为空置着每一秒都是损失。
没有看过房，如果预定了又不要呢？
要么租客赔钱（你们别想用户会用了），要么房东忍了（房东下次肯定不会放租给你们了），要么你们补偿房东（烧烧烧）。

[jhaohai]

房源质量本身没保证，谁会直接在线预订

[yoa1q7y]

自如友家

[HancockXu]

@lhbc 那 Airbnb 呢？

[HancockXu]

@Sequencer 对，可以看成是一个有长租房源的 Airbnb

[fxxkgw]

我觉得什么都可以用技术去实现 但是假如房源真实可靠这个真的没法实现 特别是是一线城市 太难了！

[taine]

@Hancockjia 你提的问题是设想需求的典型问题，你问的其实是用户的愿意程度，对于用户而言，用户没有任何负担、任何损失，用户给的答案一般都是愿意。你就会容易认为这条路能走通。

真正要考虑的不是愿意程度，而是满足这种愿意要解决的实际问题。

[wingoo]

我们当时考虑过做酒店的长租业务, 标准化, 去谈过几家, 每月 3k+, 有点高
人还是有家的概念的, 这个概念是你会在一间房子里住一段时间, 而不是时常去考虑下次搬家的节点