大家怎么看待公司租借民房办公？

[redtea]

最近公司业务扩展，所在部门被公司赶到居民区了，环境好糟。尽管如此，租金还是贵的要命。

[abelyao]

那些租个小别墅办公的团队… 挺帅的

[terence4444]

省钱啊，光电费就能省不少

[zxhhh]

公司刚接手一个游戏团队的办公室， 600 平左右，房租一月 6w 多，团队才 20 人左右，现在换了个小区的三室一厅的房子，房租 4k ，这就一下子节省多少开支~

[xbb7766]

印象中民用的水、电比商业用的便宜不少。

[JanDai]

不挨举报就没事，看邻居心情

[sunsh217]

干 IT 的，无声无息，举报个毛。

[Slienc7]

@sunsh217 这种一般认为是传销 /电信诈骗。 :P

[Slienc7]

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

[Slienc7]

@xgowex 所以说只要不扰民就行？

[Liir]

民用的宽带便宜啊

[thinkif]

@Liir
便宜是便宜但是上行太低了，也不太方便

[ipconfiger]

@xgowex 既然说到物权法就跟你普法一下细则:

经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋,
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。

这个是要细分的, 所以原则上来说在商业住宅的楼盘里作为公司办公场所并不违规

[billlee]

其它地方的不清楚，不过深圳这边注册公司已经不要求用商业地址了

[abelyao]

@billlee 但起码需要商住两用的那种吧？难道纯住宅也可以注册公司了？

[billlee]

@abelyao 我之前是听市场监督管理局的人说的，从下面深圳报业集团的报道来看，确实是深圳本地的政策
http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606449.htm
http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606552.htm

[kuxiazi]

@thinkif 有的地方民用宽带上下行速度也一样的

[skydiver]

@abelyao 已经放开了吧。之前民房不能注册公司被抨击很多年，现在改了又被抨击。真是搞不清楚怎么好了

[thinkif]

@kuxiazi 那敢情好呀 要不上传是个大问题

[stotle]

这么想来家对门常年被公司租，换了起码三四波了，有素质好的（基本没啥动静）也有素质低的（例如乱扔烟头、吐痰什么的），如果我举报但是户主同意的话就没有卵用了是这意思吗？

[SharkIng]

其实公司注册地址可以是民居的