关于合租问题:是否可以跟室友提出换房的建议？

[miracleyao]

故事背景是这样的： 我和朋友毕业后来深圳工作，我爸的朋友刚好有一间三室一厅带装修拎包入住的房子出租，所以我们就租了，三个房间是大中小，我朋友选择了中，过了一个星期，我一个同学也在找房子，我就招他一起合租，出于礼貌我肯定让他先选择剩下的两间，所以他就选择了大的，那我就只能住小的，小的只能放一张床和一张书桌(入住前就有了)，后来我买了张小桌子勉强放下，再放风扇每次关门都要调整一下摆放很不方便，房子至今住了两年，没涨过房租。

我的疑问是： 想换房间的想法一直都有，因为房间实在是太小了，我又不好意思提出来，怕尴尬，伤害了彼此感情。最近换工作在家休息几天，我妈又跟我说这件事(她之前就老是叫我跟他们换)，所以我就又有想法，只是不知道这个节点合不合适，我想了下，提了后几种情况：

1.我同学愿意换，住那间小的，但他心里肯定不好受，会不会觉得我们针对他？

２.我同学不肯换，那我心里肯定会觉得有点委屈

３．我同学选择搬出去，那这样我们的同学关系可能会受到损伤的

４．我搬出去，这个我爸妈估计不会同意，因为房子就是他们找的，再说我搬出去我基友可能一起搬，我们两         个都懒得搬其实

PS ：我私底下跟我朋友谈过，我知道他那间中的是不换的，这个朋友是从小到大认识到现在的，关系很好。

[scusjs]

@miracleyao 主动找他聊，就说你觉得这间太小不太方便，要不这样，一人住一年大的，然后前面你住了两年， 今年就换换~

[UnitTest]

@miracleyao 灵活一点嘛.我说的这个比例只是举个例子 .
你作为提供房源的人 , 这个房租应该比周边便宜很多吧 ?
没有你的话 , 他们是不是就不能在这里住了 ? 你的价值是不是也应该包含在里面 ?
如果这 500 也不在乎 , 那就 1400,1400,200,你住小的房间 . 如果 1450 ,1450 ,100 呢?
大家商量一下 , 互相体谅, 如果不体谅 , 那就不要在乎面子了.

[miracleyao]

@scusjs 这个也可以考虑，就怕他不接受，觉得我自私

[kaneg]

@miracleyao @kokdemo ， @UnitTest 问题就在这里，价格虽然有差异，但还是无法匹配房间实际大小带来的收益。所以同意前面提出的竞拍方案，总会达成一个平衡点的。

[miracleyao]

@UnitTest 是啊，拎包入住的小区房少说要 4000 ，我们都在科技园附近工作，过去公交就几个站很方便。不是的，我搬出去他们也可以继续住的，不可以小的低到 100 或者 200 的，不实际

[21grams]

深圳还有这么便宜的房子？

[miracleyao]

@21grams 说出来你真的不信，宝安靠近南头检查站，只是两年没涨房租。

[maddot]

既然是同学，就敞开来说吧，你说你“当时假装大方让你选，谁知道你这么不识趣选了大的。。。现在住了这么久小的受不了了，你也住了这么久大的了，咱换换吧”

[miracleyao]

@maddot 不行不行，我就是那种典型死要面子活受罪的，这样说太直接的。像上面说的可以讨论一下

[yujieyu7]

你当初干嘛不住了大的，问同学要不要过来住，这有间小的，而是让同学挑呢？那现在只能是把事情挑明，说自己住不惯小的想换间大的，看他们怎么说

[mrhhsg]

楼主，你住小的不舒服，难道人家住小房间就舒服了？
你想住大房间人家就得让你？我感觉没这个道理
当然，如果要撕破脸皮的话也还是可以的，毕竟这房子是你的关系

[VinKing]

我感觉你好搞笑啊，你喜欢住大的就先住了大的呗，为啥还要你同学挑……然后现在后悔。
不明白为什么会这样。哈哈。

[sigone]

吃一堑长一智，忍了吧。和气生财。

[402124773]

你的这种情况和我当初和两个同事一起租房子时特别像，我们三个男同事，一起合租了一间三室一厅的房子，房租 3600.一个人 1200.但是有主卧，次卧和小卧室。最开始我们三个人都考虑到了这个问题，如何分配。
我们的方案是：抽签，然后分出大，中，小。因为我们的租房合同最短是一年，所以半年以后，大卧室和小卧室的人要对调。而次卧的人不用换。
结局是：小卧室的人没有住到半年就离开深圳了。
但是我想这种问题，在最开始的时候，你们就应该想到。如果当初你同学过来的时候，你们就说好房租问题，以及房间分配（例如你们是采用抽签的方式或者半年更换或者其他的），现在就不会如此被动了。

[weixiaoxin]

我觉得这种事情就两种可能：
1 ，你朋友不同意换，你继续住小房间
2 ，你住上了大房间，你朋友搬出去

[miracleyao]

@402124773 看吧，当初的确考虑得没那么周到

[402124773]

我觉得你直接和你同学说：
如果他换，那说明他这人比较明事理。可交朋友，也不用在意这些。都两年了。
如果他不换，那就直接你和你朋友住，让他另外找地方。没什么大不了的。
就这个房租，就算两个人付，也不算贵了。 3000.
我在南头那边的一个老小区住，三室一厅 4100.已经算是很便宜了。你那边比我这里更便宜，已经很少见了。

[HackerOO7]

死要面子活受罪的典型案例。重新分配房租比例是个不错的方法。

[miracleyao]

@402124773 嗯，好的。我们的房子不能当做例子来参考的，毕竟两年没涨房租了。

[test1199]

毛病真多, 连个房子都没有就是暂住而已, 还又买这又买那, 整的放不下, 还真把自己当人, 脱线
把自己看成牲口就行了, 努力干活把, 整天不务正业!