自如链家可以去死了

[boter]

在自如租房，然后租期未到的情况下，据说房东要卖房，现在链家一周五天都带一堆人来看房

今天还被他们带人骂了

室友不在，但是门没锁，我就说了句人不在，不能随便进

妈的，结果被气势爆棚的训斥了一顿，我看他们人多势众就暂时忍了，然后就来这里报复

还有所谓的三年不涨房租的承诺这些事儿就不说了，真是垃圾中的战斗机。

还有人骂阿里云如何如何，相比链家这样的，真是好太多了

SEO 链家怎么样 自如怎么样 自如靠谱吗 还有什么 SEO 词？

[yolio2003]

@MC 这样的方式哪里学习下？我要学，真心的。多年的事实让我不想听到法律两个字。

[MC]

@yolio2003 直接实践，以前我家买房子，也被中介坑过，直接找律师咨询，取证，然后告，赢，拿赔款，不试怎么知道法律没用，只要自己有理，有法条可以遵循，有证据没有理由告不了。

[kaneyuki]

@ChaosPark 然后被不明人士打了。。

[aisk]

不开门装家里没人就是了。

[mechgouki]

好的房东还是有的 虽然逐步下降中 同事房东甚至还有配合搞居住证的

只不过这个趋势下去 好房东越来越少了 努力自己成为好房东吧

[moonkiller]

lz 你说话完全不在点子上啊
问题 1.如果你嫌合同未到期要被收房，我有同事也住自如，也遇到了这种情况；自如按照合同最后赔付了她一个月房租
这个是合同上写的很清楚的，没啥问题。你要觉得有问题，嫌弃一个月房租不够你折腾成本，那你当初就不该签合同。
问题 2.如果你是嫌弃未到期被频繁看房打扰到你的生活。
那你外出锁门，或者给中介说明情况，只在某天固定时间点约来。
他要是再骚扰，那你就直接投诉他好了。

你现在明明是因为问题 2 烦恼，却又在言辞里总在抱怨问题 1 。

[fyl00]

我发现我的运气真是好，住了三年，也没这种奇葩事。

[charmjoe]

上次租房的时候，管家特牛逼的说他们的管家都是本科以上，一般人进不来。。。

[boter]

@moonkiller
支付违约金仍然是违约了，和承担违约责任是两码事。
就像杀人是犯罪了，并不会因为坐了牢就不是犯罪了。
对方违背契约精神，而且我的损失远大于对方支付的赔偿。
就像自己家属被人谋害，对方不光坐牢了还支付了民事赔偿。
那么我作为受害者可以抱怨一下吗？

[66beta]

住了要 4 年了，房子卖掉换了房东，继续租，新房东只是为了学区名额，并不 care 租金~~

[tedmosby]

@MC 这种上海农村狗，大家就别理他了。看他的简介就知道是什么货色：『上海近郊农村的 8090 后小夫妻， 99%独生子女，各自家庭拥有 5-6 房，结婚就超过上市公司。你是清华一本，我是周浦十一本。』

建议楼主，在你国生活就是这么操蛋的，因为人 quan 成本低，黑社会欺负普通人是分分钟的事。这件事你貌似还真没办法，还是努力移民吧。

[MC]

@boter 违约金是合同内条款，他要是不给你违约金，那叫违背契约精神，他给你那就不违背。世界上没有不存在风险的交易，他已经为没能继续履行合同而支付费用了，你呢？不找新房子，上网抱怨能解决问题？

[MC]

@tedmosby 个人介绍不过是个网络段子而已。我家上海法租界和农村没有关系，和狗也没有关系，请您注意自己的谈吐，影响的只不过是您自己的形象而已。

[boter]

@MC

违约金为什么叫违约金？
因为违约而支付的赔偿金，所以才叫违约金

违约和承担违约责任虽然都写在一张合同里，但这却是两件事。

如果没有任何抱怨没有任何人发声，这种事才会一直持续下去，侵犯更多人的利益

[MC]

@boter
哦？那是不是上班不开心了想辞职也是没有契约精神？
再换个公司，你不好好工作，公司为了自身利益，解雇你，并赔偿你违约金，这算不算没有契约精神？
终止合约本身就是合法合理的权利。
房产本身就是私人财产，房东处置个人财产合情合理合法，处置前，先和你终止租赁合约，并按照合同条款所规定的条件支付你赔偿，有何问题？
这种事不可能因为你在网上抱怨有任何改变，你觉得你住房子很重要，“卖房”这个词本身在中国就是一个负面词（哟，这家人家怎么卖房了？厂子开不下去了吗？家里出事急用钱吗？），房东对现金的需求比你迫切得多，人家可能是拿现金去救工厂、看病救命的。而你换个房东就能解决问题了。

[loryyang]

一切按照合同办事！！！！！！！
讲人情？对不起，信这个的商人早已不见尸首了

[imdoge]

合同的违约金一般是 2 个月吧，按合同办事

[testlc]

上海那哥们儿真有闲情啊

[MC]

@testlc 反正他们说我是没工作的拆迁户嘛，那就来普及一些社会基本常识。（工作效率高，每天中午我就下班了

[zhuziyi]

自如 400 后 ，拒绝管家处理，要求直接转区域经理解决。
一般很快得到优先处理。