都怪自己傻，又要被黑押金

刚来北京那会住天通苑隔断，过年回家时房子正好到期，联系不上房东，被黑掉一个月押金

后来换工作，临时找了个离公司很近的隔断先落脚，到期中介支支吾吾的，感觉押金又要不给我了

讲真，这次我都打算去法院起诉的。就是因为前几天中介要带人看房，我有点忙而且已经搬出去了，就把钥匙给他了。再这之前我还把合同，押金条留在了屋子里，本打算交钥匙前去取出来，问项目负责人请一会假，然后他说不用... 没事...

现在钥匙没有... 合同，押金条也没有... 一千多元又要喂狗

年后可能要回老家了，在北京两年多，分享点我的租房被坑经验，希望能对即将来北京的人稍微有些帮助

1 ，少去数字同城，早市网站找房，上边小中介太多，如果在上边找，记得计算房租的时候把押金也算进去，交到他们手里的钱拿回来难，除非你不在乎通过这种不正规方式收取中介费的话
2 ，收好你的合同，押金，每次和中介打电话时记得电话录音，为自己保留维权的证据
3 ，决定租房的区域后，别着急租，先多在周边转转，看能不能找到房东（记得查看相关证件），或者找大中介，缴纳中介费用
4 ，如果预算够的话，可以去自如网找房子，住过自如半年，除了超出些预算外，环境，服务，靠谱度都是远远高于其它租房方式
5 ，永远不要相信中介的话，租房之前你是上帝，租房之后角色轮换，天通苑转租我房的妹子被骗了两千多（豆瓣找的），现在新租的房子隔壁搬来的人吐槽中介说的保洁没有来，自来水 /中水出问题，修了两周。最后解决是中水表没电，自来水表卡和水表根本就不是一套。（现在还不知道冲到旧卡上的 50 元有没有着落），很多事情，应该中介来解决的事情，他总是拖着，然而你要用水，自己联系物业，联系自来水公司。心真的累
6 ，很多人推荐豆瓣小组上租房，近两年也混进不少中介，就算不是中介，就像(5)中说的转租我房子的妹子，为了要回租金与押金，找人接盘，把房子转租给我，然而租金与押金还是没有给她，而我也不知道这是一个黑房东。前同事在北京有段时间了，我问过他有没有被骗过，他说刚来北京时也是回家，房东说现在不在北京，然后过些天把钱打给他，然后五千多的房租就没有然后了。有时候我都在想，才被扣一个月押金是不是幸运？

最后，住了两次隔断，本想暂时落脚，找个便宜的地方先住着，往往贪小便宜吃大亏，住着脏乱差的环境，平摊完押金，会发现房子非常不值。可能是想家了，也可能是漂累了，有些想回老家发展，工资肯定低很多，不过应该也够养个房子，装修一下，干干净净，添置些电器，想想就开心，更重要的是离家人朋友近，可以有时间陪陪老人

不知不觉就打了这么多字，可能是被黑押金心里不开心，可是钱真的是小事情，我只是很讨厌被欺负的感觉。

ryd994

2016-08-23 10:12:21 +08:00

不是说你傻，是你不按流程来
押金条换押金，这就是为了一手给条一手给钱两清
你见过钱没拿回来欠条先给的么？
没了押金条，你就算告他都难的很

退房就应该按流程，你提前和他预约验收时间，再此之前保证清空并打扫干净，然后验收的时候有问题协商，最后交钥匙，同时取得验收通过的证据
押金和押金条可以在验收中或之后，因为已经交钥匙，押金晚点退也没关系，看到汇款回执之后交押金条
你有押金条做凭证，随时起诉准赢
而房东有汇款凭证也完全不用怕你拿钱翻脸
至于起诉所需时间精力……如果你不能接受的话那就还是一手买卖吧

soli

2016-08-23 11:21:57 +08:00

我觉得这都是高房价弄的。
在钱面前，人性恶的一面就会暴露出来，如果没暴露出来，那说明钱还不够多。

我印象中， 10 、 11 年之前租房子很省心。
基本是提前一个月和房东打好招呼说不续租了，押金都能退回来。
有几次是比较急，才提前几天说，房东还是把押金退了。

13 年开始，在北京第一次也是唯一一次被黑押金。
那次还是提前一个月多告诉房东了，房东也口头答应退押金了。
等打电话约房东来交接的时候，她突然改口说不退押金了，理由是合同上没写。

当时就骂了好几次自己是傻逼，没仔细看合同。
因为以前从来不看合同细则，也没碰到不靠谱的房东。
这次就大意了。

第二天房东来交接的时候，还带了两个当兵的小伙儿来『帮忙』。

后来想想，当时 4K 多的房租（ 13 年）比之前才 2K 左右的房租，
确实会让人更贪心。