长沙作为省会城市，为什么房价那么低！

[815lbh]

二手房 8 月均价 6777 元 /㎡，环比： 0.47%↑，同比： 3.52%↑ 新房 8 月均价 6486 元 /㎡，环比： 0.23%↑，同比： 3.48%↑

这是我查到的房价，感觉和其他疯狂的城市比起来长沙真的很轻松。

是政策的原因？还是当地工资？还是其他？

之前我的打算就是明年年底在长沙买一套房。慢慢供着，就当做一个简单的投资，毕竟是刚需。不管以后结婚用来做嫁妆还是未来有大动作卖了取现。

至于在北上广深行，这种地方光靠死工资我是绝对不会买房的。

其实对于买房，如果要支出的钱，打破我现在生活水平我是绝对不会为了一套房子放弃 10 年甚至更久的时间去还贷款的。

所以不管房地产怎么变，只要坚持自己的观点吧，房子虽然重要。但是我也不会去付出不对等的代价

[macroideal]

三线了吧

[so898]

据说昨天沿海炒房团在成都做了一笔大生意，直接拉高了 1k 多的房价，楼主这是望着炒房团向长沙前进么？

[Henrybsbhp]

@815lbh 合肥平均工资有这么高？大学在合肥待了四年也没看出来，物价和我们那一样低。消费也一般啊。

[incompatible]

还房贷会打破生活水平说明你收入太低。努力吧骚年。

[tracyone]

呵呵你们忽略一点就是湖南离珠三角特么近，珠三角好多湖南人，人都跑到珠三角，本地无人无心发展自然房价低。

[xencdn]

现在好像大家都知道说长沙房价低

现实是现在长沙大小楼盘都是拼命的起价 梅溪湖的房子 年初 7000 左右的 现在也差不多一万了

[ibugeek]

福建人民肯定是笑而不语的。

[iTakeo]

@815lbh 合肥已经彻底畸形了，打算在合肥买，望而却步啊，简直把人往外赶

[WenJimmy]

长沙现在楼市已经被合肥炒房团包场了~重点地区早就上万了

[jalen]

你想要的地段基本是 1w+了。

[soland]

省会城市有的是一线城市，有的是二线城市，有的是三线城市。

[tankb52]

因为长沙周边的城市都发展得不错，所以没有必要挤在长沙买。

[zcl0621]

快了 下一个就是长沙了额

[somegen]

性价比还是不错，和一线房价差十倍，但是工资并没有差十倍。不过最近长沙疯涨的很厉害，热点地区 1W+了

[seamissu]

和成都杭州比，夏热冬冷的长沙只能算三线，到哪都能碰到老同学，讲人情讲关系，本地饮食几乎是湘菜的天下，米粉店、小炒店，烧烤铺、夜宵摊遍地可见，适合本地的市民们过小日子，买房自住还是蛮合适的，本地人大多都不只一套房，房子投资的增值空间一般，香港恒基地产在撤离长沙，楼盘已经托管给其他公司。

好消息是，第一家宜家明年开，山姆会员俱乐部也签了， zara 有一家门店，迪卡侬也有一家，四大会计所的第一家本地分所开了没多久，一些指标大牌要等九龙仓开业， apple store 直营店也有一家落地。

[zhenjiachen]

长沙房价最近涨了多少啊！就是别人在炒房，日了🐶

[jacy]

冬凉夏暖，不适宜人类生存

[asdwfwqd]

@Henrybsbhp 我也在合肥待了四年，感觉合肥是工资高消费低

[jasonding]

个人认为 @surfire91 说的比较靠谱，外来人口少，只有当地人口的话房子需求很低，毕竟生活了那么多年的家庭不可能没有房子，即便有部分人从下属乡镇往市区发展也不会大幅度带动房价增长吧

[kobe1941]

无非是供需嘛，长沙地多供给够，人口并不算多，所以需求一般般。。。。
1.湖南人有点野心的很多都往珠三角跑的，感觉都是在外边混不下去了才回长沙；
2.长沙毕竟地理位置在中部，经济一般发展前景也一般，还有个武汉这样的吸收人口的城市作为邻居，外地人才不去长沙呢。