日本楼市崩盘：随着城市化的结束，老龄化的到来，庞大存量二手房的积累，刚需市场悄悄的关上了大门

[dbfox]

全球主要城市的城市化率
http://www.chyxx.com/industry/201310/222284.html

中国城市化率 截止 2013 年
http://wenku.baidu.com/link?url=Y9CIXNJ9XWId59d395Zot_6ZYYD-cO07NHlnwa6qNcr15QK0i3vCfZDC-oQLMYkAuPGEjnu8JsMlj2-CqyrcvuetXhJhxGG8QoWxPWANMka



（中国人口数据）

http://data.stats.gov.cn/easyquery.htm?cn=C01&zb=A0301&sj=2014

http://data.stats.gov.cn/easyquery.htm?cn=C01&zb=A03070D&sj=2013

中国 50 岁以上没在城市买房的人，等干不动了就会回乡养老了，而 50 岁以上的群体数目至少占 40%以上
也就是说中国城镇化最多到 65%就达到上限了

感觉楼市还有一定的上涨空间

[jackwow]

@WildGuoDonglin 你 @我一下，试试我这里看不看得到

[paulagent]

@lln133208 哈哈，这话倒是真的

[WildGuoDonglin]

@jackwow 嘻嘻
@prefere 呵呵

[rssf]

农村回的去吗！！！！！

[enzyme]

这轮房价高涨完全是高层制定的「化解房地产库存」政策直接推动的。去年 11 月，一把手「特地」提出的。新华网报道 http://news.cn/fortune/caiyan/ksh/107.htm

[FrankFang128]

大陆人连盐都抢，更何况房。

[lausius]

不会跌的，如果不是政策调控而是放任市场，要跌早跌了。

[zjuster]

没看懂你的逻辑。..

[prefere]

@WildGuoDonglin 呵呵呵呵，我就不该提醒你。惹一身腥，别闲的没事找存在感。 blocked

[markyun]

南京房价反正是一年涨了 33%； 真是心塞。没有首付或者月薪低于 2 万 5 的。统统买不起 2333

[andypinet]

日本住宅私有

[Damaidaner]

就是人民币变向贬值。 股市不行弄楼市， 反正多印的钱 要找地方消化一些，要不然米都买不起了怎么办？

[Cu635]

@venson
还真不是。刚需是丈母娘和老婆造成的刚需。


@BXIA
然后中国最强的几个核心纵深都不大……

[panzhougeek]

@Cu635 哈哈 丈母娘和老婆。

[reHuo]

再过十几年吧

[beingbin]

@Cu635 其实也不能算是丈母娘造成的，媒体、广告煽风点火，这个风气还不是……老大哥喜闻乐见推波助澜的……
现在不管什么社区、什么新闻，只要是讨论房价或者评论里有人插话跟房价有关的，立马就热闹起来
顺便发个图娱乐一下：

[dbfox]

@markyun 让人买不起好拉动周边

[dbfox]

@walkingway 那么您最终的结论是？

[Asimov]

日元通缩

人民币比觉得呢

[zhuziyi]

政府弹尽粮绝的时候才会破灭，而且还会提前预告给部分阶级。