西安今天限购了，大家怎么看？

[wangchong]

2017 年 4 月 18 日下午 4 点，西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布西安房地产市场新政策：
1 、商品房首套商业贷款首付比例不低于 30%；二套房首付不低于 40%，三套及以上购房暂停商业购房贷款发放。购买非普通住房的，首付比例不得低于 50%。

2 、使用公积金购买首套普通住房，最低首付比例为 25%，购买非普通住房的，首付比例最低为 30%。结清首次公积金贷款后，再次申请首付比例不得低于 30%，购买非普通住房首付比例不得低于 35%。

3 、长安区列入限购区域。

4 、《意见》下发之日（ 4 月 18 日）前，已签订购房协议并提交商品房买卖合同网签信息的，仍按照原政策执行。

5 、商品房销售价格不得高于在房管局的备案价格，特殊情况需要调整的，需要在房管局备案。

6 、开发商在取得预售证后，必须在 10 日内将所有房源一次性对外公开销售。严禁以任何形式营造紧张气氛，制作虚假热销场面。

[yun]

1.限制二手房交易，防止你卖房跑了
2.去二三四房产库存

[ICL]

这限购的程度，简直是说，快来西安买吧！

[hebwjb]

1 、本地刚需首付涨了
2 、外地户口没咋限制
3 、限售，买了你就别想跑

[mylab]

限购有毛用，价格涨得太快了

[zaishanfeng]

有毛用，越限越涨。 前两天看的房房东都不卖了，日了狗了

[leoli]

不让卖有点狠

[CaptainWho]

老百姓怎么看都没用

[freedomSky]

怎么不去限开发商的售楼价

[wzdbsss]

666 我看这个 6

[wangchong]

@ICL

@yun
@hebwjb
@mylab

把人吸引来，然后不让卖。但是我看现在房产证下来没有到两年的也可以卖，中介那边帮做私下协议。当时那会也准备买二手的，关键增值费 5.6 太高了，承担不起

[wangchong]

@CaptainWho 只是吐槽下，我们老百姓就是小白兔

[wangchong]

@freedomSky 政府还指望这些开发商提高房价来提高 GDP 呢

[ice2016]

今年大涨

[wangchong]

@ice2016 是啊

[lynulzy]

不管限购不限购，现在西安的房子是不好买了

[wangchong]

@lynulzy 是啊

[fengxueshangu]

我表弟去年曲江买的 9K 的房子，我前几天去问已经 12K 了，涨的真快啊

[wangchong]

@fengxueshangu 是的，正常。最近西安的房价就是涨的很快，况且曲江这种地理位置好的更是