去年买了套房子，涨了 3 倍，恐怖，今年部分奖金到账，有没有坐标，想投资一下

[johncang]

坐标广东清远，买的时候 4000，现在售楼部卖 1 万 3，听说 1 万放出来，几天就可以成交。
想着自己有房住，去年还是老婆一直要求我买，
股市会跌，楼市却已经红火 20 年，这几天奖金到账了，还想看看去哪里投一下。

投资楼市，用贷款的话，其实很恐怖，首付只要给 2.5 成，赚的话，赚的真厉害

[torbrowserbridge]

@imcxy 现在二十万每平米

[zuosiruan]

@Lisp 买的起谁等着降？多的是三代都凑不齐首付的。

[eyp82]

一万多涨到 14 万的路过，然并卵，畸形的社会，拿着创业公司的股票，成功了也就是多买两套房子。付出的辛苦想想就觉得傻叉

[wangdu2012]

清远都一万三？

[NonClockworkChen]

@zuosiruan 怪我们老百姓没本事咯- -,当初不是这么说的吧

[youxiachai]

很多地方...房价是上去了..但是你也套牢了...

特别是有新房不买..为啥去买你的二手房?

政府看网已经撒出去了...然后直接限购.把房价套死.把资金套在房子里...

[darkjoker]

@ yiranHZT 邻居,你好

[byuc]

@xiaozuo 清远楼市会跌怕是活在梦里。外地人炒的借口只是希望楼价跌下来自己好上车吧。

想想，北上广难不成全部都是本地人买的房子？外地人来买说明有需求，供不应求自然带动房价上涨。不是很正常？
城轨、高速、高铁开通并融入广州一小时生活圈。清远楼价还在去到一万左右是很正常的事情。现在还不买怕是以后想当接盘侠也没那资格。

[CtrlSpace]

膨胀了大兄弟

[nellace]

开启定投指数基金，每周或者每月多少，然后把这事忘了，等几年下一次’全民炒股‘的时候，就是收获的时候
投资嘛，最忌讳的就是预设收益，我猜你当时买房的时候也没想多久要赚多少钱吧，急功近利不可取，慢慢享受水到渠成的快感

[xiaoxiaomingming]

别往大城市走，投入太大。你之前的策略挺好的。小城市成本低、投入少。

[xman99]

佛山人民来报道， 老家佛山西面已经破万了， 买不起

[grayon]

https://baike.baidu.com/item/泡沫经济
泡沫经济主要是指虚拟资本过度增长而言的。所谓虚拟资本，是指以有价证券的形式存在，并能给持有者带来一定收入的资本，如企业股票或国家发行的债券等。虚拟资本有相当大的经济泡沫，虚拟资本的过度增长和相关交易持续膨胀，与实际资本脱离越来越远，形成泡沫经济。
例如日本的泡沫崩坏从房屋、土地到股市、融资都有人或公司大量套牢破产，之后产生的社会恐慌心理使得消费和投资紧缩的加乘效应，不只毁掉泡沫成分也砍伤了实体经济，且由于土地与股市的套牢金额通常极大；动辄超过一个人一生所能赚取的金额，导致许多家庭悲剧。
所以这四年爆起爆落的经济大洗牌等于转移了全日本社会的大笔财富在少数赢家手中，而多数的输家和高点买屋的一般家庭则成为背债者。

[codermagefox]

@byuc 那你认为清远应该是什么样的人来接盘呢?生活圈什么的真不要搞笑,我是湖南的,你看看长株潭圈子.这种理由你自己能说服自己么?房价本来就是畸高,平均工资才多少?不信走着瞧咯.

[dea7f1f]

@eyp82 这个故事简直绝望

[aczh]

你能卖了再说吧

[byuc]

@codermagefox
首先自己说出的话肯定是自己信服。然后畸高不是清远的问题，是广州带动的问题。大家都知道北上广畸高了，然后就责怪周边的城市也跟着涨？什么逻辑？

一万多至于一小时左右就能到达清远的广州人来说，他们平均工资多少？清远 4K 的房价低位，在广州人的袭略下不涨还跌，才是真真正正违反经济规律的现象。现在交通方便了，广州人过来投资购买，供不应求房价提升，这不是很正常的现象？

长株潭圈子？你是拿长沙对标广州？噗。你知道清远到广州的交通有多方便么？走着瞧吧。

[aczh]

房市什么时候红火了 20 年了？

[xiaozuo]

@byuc 家里姑妈在清远，政府把地征了，不分房，直接发钱，但是买房子可以抵扣 100 万，拿现金只能拿 60 万。

清远本地人的需求基本是这样搞起来的，本地人需求已经提前透支，外地人都是炒房客居多。

货币化棚改已经玩得差不多，清远能接盘的本地人透支上车了。一个人口流出城市水会来接盘?

当然你看好完全可以去接盘。

[byuc]

@xiaozuo
哦，你姑妈清远哪里人？买房子可以抵扣 100 万，拿现金只能拿 60 万？什么地方的事情，从来没有听过。
作为清远土著，广州几家公司很多同事都在清远居住，如何得出炒房客居多的这个概论呢？
作为广州附近唯一不限购的城市，清远涨成这样是很正常的。本地人的购房需求一直都有的，何来透支一说呢？

2016 年末，清远市常住人口为 384.60 万人，比上年末增加 1.15 万人，同比增长 0.3%。什么数据让你得出清远是一个人口流出城市？

信口雌黄还是你比较强。