租房子按哪种方式交付租金比较好？

[lework]

最近在找房子，在跟房东谈价格的时候，房东给出了下面方案。

季度付：每月 4200 人民币

半年付：每月 4100 人民币

年付：每月 4000 人民币

你觉得哪种划算，大家都是怎么付的？

[Neo]

房东真聪明

[takato]

233333，房东也开始搞消费贷了= =？

[Annual]

看自己能力。以及是不是长期住。有没有租赁合同？押金？

[takato]

其实怎么都亏，最近房价掉这么惨，先砍一砍。。

[XiaoxiaoPu]

48000 元存到定期理财里，按年化 5% 算，收益 2400 元，平均每月 200 元。

[takato]

@XiaoxiaoPu 这样要亏的哦。。。你试试：）

[Macbooker]

@XiaoxiaoPu 自己存的话本金递减，拿不了那么多

[XiaoxiaoPu]

@Macbooker 考虑本金递减收益肯定少了，但是挺大一笔现金流，放自己手里总比放房东手里好呀。考虑到被房东坑的风险，个人感觉还是按季度付好一点。

[believeitcould]

第一次的话 肯定季度啊。

[Everyman]

因为你是新找的房子，所以时间越短越保险，既然你的月租都 4000+了，就不要省那两百块。
等第一个季度过去后，如果你觉得这房子也还可以，再和房东商量年付。

[7654]

如果一方违约了，违约金怎么办，越短付对自己越有利

[r9sky]

短付

[stevenhan]

自如也是这样，选了季付

[lsido]

一般不都是押一付三吗

[lework]

感谢各位的回复，经过中介多次协商，当面跟房东协商成半年付 4000，还压一