关于远程办公的一点商业设想--X 办公室

今天看了篇关于远程办公的帖子，再结合不在寝室学习而去图书馆的事想到一个点子--X 办公室。
X 办公室定位和有点写字楼，提供一个办公场所，并出租办公位。与写字楼不同的是，写字楼出租的最小单位是房间，而这个 X 办公室最小单位是工位。目标群体就是远程办公的人。

0.可以想象这样一种场景
X 办公室一群人在安静的办公，就像图书馆，他们以同事相称却不属于同一个公司，雇主来着天南地北。

1.解决的问题
对普通用户，X 办公室提供了一个高效的办公环境，有工作氛围，避免外界干扰，解决上班距离问题，同时弥补了在家办公的社交需求。对企业，招人不受城市位置限制，降低企业运营成本。

2.盈利模式
最基本的收入是工位出租，其次一旦把人聚集起来就有了流量，各种消费就来了，比如办公用品、员工餐厅、休闲娱乐、教育培训、车位交通等等，再者用户信息有了，广告推销也可以走一波。

3.企业认可度问题
在家办公因为是私人空间很难进行监督、管控。X 办公室提供打卡、办公区视频监控服务，用户只要授权就给雇主，雇主就可以在自己的 OA 系统上看到该用户的打卡信息和办公区的视频监控。可以想象这样一种场景：某公司的 20 个员工打卡记录，来自全国 10 多个 X 办公室。

4.运营方式
作为打破距离限制的办公方式，互联网是最好的平台。雇主购买普通用户出售的技能、劳动力，双方互评，同时与招聘网站挂钩。

5.市场问题
真正远程办公的一般都是岗位流动比较大、临时工、非核心员工，没有调查所以不知道市场需求怎么样，需求量大的可以建在社区，需求量小的话，就是只能城区，再少只能是个想法了

EzBlue

2018-02-09 16:00:52 +08:00

支持。楼主想法我也想过。
现在白领压力很大，有时候特别想一个人带着，去一个安静的地方，看看书或者上上网，又或者真的去加班。网吧太吵，又有人抽烟，咖啡厅也吵，那种适合安静办公的地方确实不多。

但是我们的想法有一点区别，就是我的定位是个人，你的定位是面向公司。
面向公司出租必然现金流就更加稳定，我也特地查了联合办公，是个类似的思路，看了几家都是按月收费的，个人比较难承担。
所以我们换个角度，如果把共享办公经营成类似咖啡厅那样面向个人用户的模式呢？共享办公收取一次入场费，客人还可以在里面消费饮料、食物。与咖啡厅不同的是，共享办公需要保证环境的安静，互相不被打扰。这种按天或者按次收费的方式更加灵活，比如企业用户，可以只预定工作日的工位，节假日普通客人可以免入场费进来，当作咖啡厅一样消费。

想法很好，怎么实践？可以的话私信详谈。

MustangWang

2018-02-12 15:50:16 +08:00

在题目中，有几个信息没 get：

员工层面的几个问题：
1.这些可以在家远程办公的人为什么要选择去这些固定的场所，为了社交？更好的工作环境？

公司层面：
1.让这些员工去这些场所办公的目的是什么？为了建都他们工作了。可是人力资源外包看重的结果。

--B.R. Mustang

libook

2018-02-13 15:43:24 +08:00

共享办公室目前好像已经有人在做了，但都是针对于出差等临时需要办公室或者会议室的场景的，个人觉得还是有一定的前景的。
对于日常办公来说，可能还需要有很多问题需要再想想，比如一个核心问题：在众多办公方式中的核心竞争力是什么？
通常办公方式有两种：
1. 在家远程办公
2. 在单位办公室集中办公
为了让人们更愿意去 X 办公室工作，需要题主想清楚和上述两种方式比起来，X 办公室是否具备较高竞争力。这个问题解决了就证明项目本身是可行的，其他的就是一些运营模式、法律政策、盈利模式的问题了。