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SunnyCoffee
V2EX  ›  奇思妙想

关于远程办公的一点商业设想--X 办公室

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  •   SunnyCoffee · 2018-02-08 11:50:55 +08:00 · 3879 次点击
    这是一个创建于 2471 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今天看了篇关于远程办公的帖子,再结合不在寝室学习而去图书馆的事想到一个点子--X 办公室。
    X 办公室定位和有点写字楼,提供一个办公场所,并出租办公位。与写字楼不同的是,写字楼出租的最小单位是房间,而这个 X 办公室最小单位是工位。目标群体就是远程办公的人。

    0.可以想象这样一种场景
    X 办公室一群人在安静的办公,就像图书馆,他们以同事相称却不属于同一个公司,雇主来着天南地北。

    1.解决的问题
    对普通用户,X 办公室提供了一个高效的办公环境,有工作氛围,避免外界干扰,解决上班距离问题,同时弥补了在家办公的社交需求。对企业,招人不受城市位置限制,降低企业运营成本。

    2.盈利模式
    最基本的收入是工位出租,其次一旦把人聚集起来就有了流量,各种消费就来了,比如办公用品、员工餐厅、休闲娱乐、教育培训、车位交通等等,再者用户信息有了,广告推销也可以走一波。

    3.企业认可度问题
    在家办公因为是私人空间很难进行监督、管控。X 办公室提供打卡、办公区视频监控服务,用户只要授权就给雇主,雇主就可以在自己的 OA 系统上看到该用户的打卡信息和办公区的视频监控。可以想象这样一种场景:某公司的 20 个员工打卡记录,来自全国 10 多个 X 办公室。

    4.运营方式
    作为打破距离限制的办公方式,互联网是最好的平台。雇主购买普通用户出售的技能、劳动力,双方互评,同时与招聘网站挂钩。

    5.市场问题
    真正远程办公的一般都是岗位流动比较大、临时工、非核心员工,没有调查所以不知道市场需求怎么样,需求量大的可以建在社区,需求量小的话,就是只能城区,再少只能是个想法了
    19 条回复    2018-02-13 15:43:24 +08:00
    herozhang
        1
    herozhang  
       2018-02-08 11:54:26 +08:00 via iPhone
    主要是劳动成果是否可以量化
    black0144
        2
    black0144  
       2018-02-08 11:59:24 +08:00
    这种方式对员工来说好像没啥特别的好处吧?也就可能离家近点,除此之外,我还不如去公司正常地点上班了。
    AlwaysBee
        3
    AlwaysBee  
       2018-02-08 12:02:14 +08:00
    这不就是联合办公么?
    SunnyCoffee
        4
    SunnyCoffee  
    OP
       2018-02-08 12:19:27 +08:00
    @AlwaysBee 额,刚看了看挺像的。不过那种目标群体是小团队,应该还有配套的共享会议室。我的想法是针对个人,这样更零散,距离的限制打破的更彻底。
    lizhenda
        5
    lizhenda  
       2018-02-08 12:38:25 +08:00
    你们那没有 软件孵化基地么···· 这边到处都是啊···· 工位 600 一个月
    soli
        6
    soli  
       2018-02-08 12:43:27 +08:00
    SunnyCoffee
        7
    SunnyCoffee  
    OP
       2018-02-08 13:30:38 +08:00
    @herozhang 有些还是可以的,比如文稿、样版、代码这类
    SunnyCoffee
        8
    SunnyCoffee  
    OP
       2018-02-08 13:33:27 +08:00
    @black0144 我的想法是公司开在一线城市,员工在三、四线城市的 X 办公室进行办公。
    SunnyCoffee
        9
    SunnyCoffee  
    OP
       2018-02-08 13:34:55 +08:00
    @lizhenda
    @soli
    是我孤陋寡闻了
    AlwaysBee
        10
    AlwaysBee  
       2018-02-08 14:43:42 +08:00
    @SunnyCoffee 个人也很多
    Hstar
        11
    Hstar  
       2018-02-08 14:50:32 +08:00
    已经有不少了,比如知乎上天天给我推送的什么“淮海中路核心 CBD 办公楼“
    sobigfish
        12
    sobigfish  
       2018-02-08 15:10:05 +08:00
    有很多共享办公室啊,你看到那贴了 我好像也提过-。-
    还有咖啡办公室
    jay4497
        13
    jay4497  
       2018-02-08 16:03:23 +08:00
    之前在《城市画报》看到过 co-working space,现在各地各种孵化园,大概都这种模式。
    所以,还是有市场的。。。
    EzBlue
        14
    EzBlue  
       2018-02-09 16:00:52 +08:00
    支持。楼主想法我也想过。
    现在白领压力很大,有时候特别想一个人带着,去一个安静的地方,看看书或者上上网,又或者真的去加班。网吧太吵,又有人抽烟,咖啡厅也吵,那种适合安静办公的地方确实不多。

    但是我们的想法有一点区别,就是我的定位是个人,你的定位是面向公司。
    面向公司出租必然现金流就更加稳定,我也特地查了联合办公,是个类似的思路,看了几家都是按月收费的,个人比较难承担。
    所以我们换个角度,如果把共享办公经营成类似咖啡厅那样面向个人用户的模式呢?共享办公收取一次入场费,客人还可以在里面消费饮料、食物。与咖啡厅不同的是,共享办公需要保证环境的安静,互相不被打扰。这种按天或者按次收费的方式更加灵活,比如企业用户,可以只预定工作日的工位,节假日普通客人可以免入场费进来,当作咖啡厅一样消费。

    想法很好,怎么实践?可以的话私信详谈。
    naiba
        15
    naiba  
       2018-02-10 20:02:18 +08:00 via Android
    孵化器就是租工位的。。
    KgM4gLtF0shViDH3
        16
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2018-02-12 10:31:27 +08:00
    员工都分散开还不如直接在家办公啊。
    MustangWang
        17
    MustangWang  
       2018-02-12 15:50:16 +08:00
    在题目中,有几个信息没 get:

    员工层面的几个问题:
    1.这些可以在家远程办公的人为什么要选择去这些固定的场所,为了社交?更好的工作环境?

    公司层面:
    1.让这些员工去这些场所办公的目的是什么?为了建都他们工作了。可是人力资源外包看重的结果。

    --B.R. Mustang
    Sukizen
        18
    Sukizen  
       2018-02-13 12:52:29 +08:00
    一下子想到 wework
    libook
        19
    libook  
       2018-02-13 15:43:24 +08:00
    共享办公室目前好像已经有人在做了,但都是针对于出差等临时需要办公室或者会议室的场景的,个人觉得还是有一定的前景的。
    对于日常办公来说,可能还需要有很多问题需要再想想,比如一个核心问题:在众多办公方式中的核心竞争力是什么?
    通常办公方式有两种:
    1. 在家远程办公
    2. 在单位办公室集中办公
    为了让人们更愿意去 X 办公室工作,需要题主想清楚和上述两种方式比起来,X 办公室是否具备较高竞争力。这个问题解决了就证明项目本身是可行的,其他的就是一些运营模式、法律政策、盈利模式的问题了。
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