北京买房寻求建议

[charzluo]

今年房价稍微稳定一些，甚至一丝小降低，所以想入手一套自住，大家买过或者观望、研究过的 V 友有没有什么好的建议或者推荐？

自住，综合考虑觉得 60，70 稍微能承受，位置感觉有地铁的话，还好，反正摇号估计一时半会都没戏- -

[xiongweixbox]

@charzluo 先给您一个直观参考，丰台比较好的一个小区（方庄片区），三环上，50 平的开间大约 300w。如果要面积达标就必须舍弃地段和楼盘品质（北京的楼盘基本也没啥品质，只有公务员小区的物业稍微靠谱点，可以找北京的熟人问问尽量找这种小区）。不妨找找有没有户型讨巧面积不大的小两居，收租自住都实用。

另外，个人认为，北京的房价涨幅取决于接下来两三年的全国经济形势，如果全国经济继续下滑，北京房价将会面临较大的上涨压力。

[20015jjw]

移民+1

[xiongweixbox]

@ohyeah521 租房和买房，不仅是生活方式的问题，而是社会阶层的选择，楼主现在有机会做有产阶级，干嘛要劝他等以后做无产阶级带着一家老小去租房住？

[xuelaistar]

围脖 三大爷的张 地产八卦男

[zhangsen1992]

北苑家园 这边不挺好吗 房价 5 万

[charzluo]

@xiongweixbox 感谢建议，确实准备在丰台区下手，至少很长一段时间不准备要孩子，所以找一个能自住， 上班没那么远的是选择

[EricJia]

羡慕楼主 资格和资金都有了 QAQ

[glchaos]

比特币 6000 千抄底，梭哈一把涨到 10 万啥都有了

[charzluo]

@glchaos 2333，早知道我还杠杆了呢

[Macbooker]

@uuair 距离公司 5 公里的 40 平和距离 10 公里的 70 平怎么选？

再复杂点，距离 5 公里 40 平一房朝西楼梯 5 楼精装修户型方正学校一般，距离 10 公里 70 平两房朝南电梯 13 楼毛坯不方正新建学校怎么选？

房子的属性太多，楼主给的信息又太少，别人真的没法说什么建议。我只能说个可行且有用的：算一个总价，尽可能多的看价格范围内的房子，50 套起步，一百套也不嫌多。看得多了，你对你想要什么房子也就清楚了。

[jalja27]

如果不急，建议先申请共有产权，反正自住。
如果买商品房，其实看工作位置，学区和地铁，几环的概念反而弱化。另外买新房会好一些，一定多看看区域和小区，同样的价格，完全不同的属性

[BrianW]

@Macbooker 梭哈比特币了，已经财富自由