北京买房寻求建议

2018-02-25 15:54:28 +08:00
 charzluo
今年房价稍微稳定一些,甚至一丝小降低,所以想入手一套自住,大家买过或者观望、研究过的 V 友有没有什么好的建议或者推荐?

自住,综合考虑觉得 60,70 稍微能承受,位置感觉有地铁的话,还好,反正摇号估计一时半会都没戏- -
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32 条回复
xiongweixbox
2018-02-26 02:07:16 +08:00
@charzluo 先给您一个直观参考,丰台比较好的一个小区(方庄片区),三环上,50 平的开间大约 300w。如果要面积达标就必须舍弃地段和楼盘品质(北京的楼盘基本也没啥品质,只有公务员小区的物业稍微靠谱点,可以找北京的熟人问问尽量找这种小区)。不妨找找有没有户型讨巧面积不大的小两居,收租自住都实用。

另外,个人认为,北京的房价涨幅取决于接下来两三年的全国经济形势,如果全国经济继续下滑,北京房价将会面临较大的上涨压力。
20015jjw
2018-02-26 06:53:21 +08:00
移民+1
xiongweixbox
2018-02-26 09:51:50 +08:00
@ohyeah521 租房和买房,不仅是生活方式的问题,而是社会阶层的选择,楼主现在有机会做有产阶级,干嘛要劝他等以后做无产阶级带着一家老小去租房住?
xuelaistar
2018-02-26 11:25:14 +08:00
围脖 三大爷的张 地产八卦男
zhangsen1992
2018-02-26 13:11:37 +08:00
北苑家园 这边不挺好吗 房价 5 万
charzluo
2018-02-26 14:13:48 +08:00
@xiongweixbox 感谢建议,确实准备在丰台区下手,至少很长一段时间不准备要孩子,所以找一个能自住, 上班没那么远的是选择
EricJia
2018-02-26 14:47:30 +08:00
羡慕楼主 资格和资金都有了 QAQ
glchaos
2018-02-26 16:40:43 +08:00
比特币 6000 千抄底,梭哈一把涨到 10 万啥都有了
charzluo
2018-02-26 17:24:54 +08:00
@glchaos 2333,早知道我还杠杆了呢
Macbooker
2018-02-26 18:11:53 +08:00
@uuair 距离公司 5 公里的 40 平和距离 10 公里的 70 平怎么选?

再复杂点,距离 5 公里 40 平一房朝西楼梯 5 楼精装修户型方正学校一般,距离 10 公里 70 平两房朝南电梯 13 楼毛坯不方正新建学校怎么选?

房子的属性太多,楼主给的信息又太少,别人真的没法说什么建议。我只能说个可行且有用的:算一个总价,尽可能多的看价格范围内的房子,50 套起步,一百套也不嫌多。看得多了,你对你想要什么房子也就清楚了。
jalja27
2018-02-26 19:23:23 +08:00
如果不急,建议先申请共有产权,反正自住。
如果买商品房,其实看工作位置,学区和地铁,几环的概念反而弱化。另外买新房会好一些,一定多看看区域和小区,同样的价格,完全不同的属性
BrianW
2021-10-06 15:42:37 +08:00
@Macbooker 梭哈比特币了,已经财富自由

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