想在北京买个小两居

[superpeaser]

想买个小两居，首付在 120，公积金可以贷 120，月供 1w，总价控制在 270w 之内

1. 外地有房有贷款未还完，再次商贷怎么算的，能贷多少？
2. 看了信贷也可以贷出一部分钱，具体的有了解的么？
3. 这种情况在北京哪个地方看房性价比高？

[DT27]

唉、、、百万富翁只能住小两居。。。

[twm]

@DT27 我一个朋友 200 多万只能买到一个 40 多平米的

[goofool]

信用贷会上征信，不能用来首付

[porrat]

城六区二手房都 7 万 5 以上了，小两居 55 平至少也要 400 万

[goldenalex]

我记得信贷会有条款是禁止购买房产的，你可以看看。。。

[newbieo0O]

五环周边是啥价格？

[SevenJ]

明天望京老破小两居收房，现在市场大概 6.7w/平

[hanbing135]

信用贷现在没法买房了

[superpeaser]

@newbieo0O
@SevenJ

石景山丰台五环那边的老破小大概是 4~5w，再远点就是枣园那边的

[hellojay]

我首付预算 200w，想买两居都得二手老房子五环外了

[dqzby]

去年年初，小换大的时候，有操作过先找亲戚朋友借钱。房贷放下来再申请信用贷还亲戚朋友。地点是杭州，不知道现在还行不行。

[semut]

外地有贷款，北京算是二套房，首付好像是 70%

[isno]

1.外地有房有贷， 在北京算二套，首付 60%。商贷根据收入，房子估值来算，可以贷到 40%，二套利率会上浮 10%
2.信贷禁止首付购房
3. 这个价格.... 北京不管哪个地方，小两居都很难买到

[gaobh]

大佬们能说说北京买房的限制吗。比如说什么资格能买房？商住两用的要资格吗？😂

[superpeaser]

@semut
@isno
北京无房的都算首套，走商贷的按二套

[murmur]

270w 你在广州都买不下来 还北京。。

[xx314327475]

@superpeaser 码农的话 推荐一波昌平

[Sivan]

犹豫过一阵，后来觉得没户口买了也住不长久，就放弃了。

[superpeaser]

@xx314327475 #17 看了昌平，买那边以后通勤时间太长了

@Sivan #18 现在的房租也四五千，添点钱每个月还贷，好歹还有个房子，以后撤回去也有点资本了

[sagaxu]

@superpeaser 买了可以出租，所以不用过多考虑自住是否合适，多考虑一下投资回报才是正事