刚准备在杭州买房，结果钱不够了

[0person]

之所以造成钱不够的原因有几个点：

1. 家里对整体经济情况预估太好，以为能凑齐钱
2. 首付是四成
3. 这个中介在充分了解我的情况后，仍然极力劝说我可以通过各种手段（比如骗贷，公司可以提供合作公司的贷款）来提高你的心里成功率

最后定金亏了，事情黄了。 杭州目前行情是平稳增长，万元一平的房子那得是郊区的郊区。今年杭州拆迁 4w 户，每户按人头赔偿 200w 或者 80 平米。按照这个趋势下去，拆迁户那肯定是购房主力。听中介说之前有套房子挂年前 151w，没人买，装修了下，年后 180 多 w 卖了，装修费大概 3w。

突然莫名想起一句话，房子是用来炒的，不是用来住的。：)

[sunber]

可以关注下地铁沿线的 50 平左右的小房子（ 70 年的）既然没钱，就不要想着一步到位

[xiongweixbox]

降低期望，尽早上车。

[isno]

差 10 来万可以用网贷，信用卡，如果差的太多，只能说当初决定太冒失了

[BingoXuan]

感觉买房还是先确定好自己经济实力，我爸妈最近在老家县城买一套也是确定能借够首付的钱才买的。虽然是广东四线小城镇，好一点的小区房价都要七千多。真正感觉到房地产市场的疯狂

[twl007]

说实话相比卖出去的房子总量 杭州在没有大量流入人口的情况下放假不应该这么高 阿里又不是刚出现 为什么这么多年了只有去年开始疯涨？

[p23XnFNH1Wq953rV]

@cj2047 #79 这个还是要分城市看的, 有些已经涨的过度了, 比如北上, 所以现在平稳微跌
但有些城市正在涨价期

[2225377fjs]

每户按人头 200W， 楼主你在说梦话么？
随便听一个数据就乱说？难怪你要被忽悠。

[mrzx]

杭州房价真便宜。

[Quinn9]

@toku #81 活捉邻居一枚--靖江

[onionKnight888]

我就等我萧山老家拆迁了再买房了

[chaoxn]

@RJY 我买的这里

[feng1234]

@twl007 杭州是去年人口涌入排名前三

[luhua]

房产税出来，到时候一波暴跌 http://money.163.com/18/0307/18/DCAK8GPS00258J1R.html

[houshengzi]

@BingoXuan 粤东西北现在五线县城的房价都涨疯了。过年有几个房企开盘卖七八千的楼花，朋友圈有视频显示那些人在疯抢。。。

[zuoshoufantexi]

@f2f2f 希望后来能赶上。以前有宝钢。

[itcats]

去年下半年起开始看房子，准确的说是九月开始，同小区，同户型，九月到十月涨了 20 万（ 160w 涨到 180w ），今年再看，已经超 200w 了，78 平米，临平。现在不看了，有点糟心。

[SourceMan]

@luhua #113 2011 年 1 月 28，上海、重庆开始试点房产税
上海房产税计算器： https://www.shfft.com/housetax/houseCal，朋友本地两套房的土著，表示毫无影响。

[twl007]

@feng1234 所以涌入的都是全款买房的土豪？还是去年土豪没有选择了都去杭州了？

[f2f2f]

@zuoshoufantexi 短期很难，问题是宝山闲置房源太多，二手出不去，然而区域的市场价格又不会厚着脸往下走。典型的有价无市

现在据说临江那边的新房源要带头涨，拉着宝山区整体房价上去和周边平衡。但是涨了有没有人买又是个问题。

对比一下松江，哎，宝山这波差太多

[xiaoran666]

抬头看一眼，继续搬砖~~