上海瑞阳不动产联合卖家隐瞒房屋被抵押的事实，大家小心了

[jimXuLoveTool]

买二手房请远离上海瑞阳不动产，太坑了，买房之前联合房东隐瞒房屋被抵押，说必须先签居间才能拉产调，还我们保证说如果有抵押就算房东违约，骗我们签了居间合同。之后发产调的时候故意漏了抵押那一页，在我们追问之后才承认房屋有抵押，我们要求解约，反而说我们不买就是我们违约

原贴： https://maimai.cn/web/gossip_detail?gid=12459309

[jmc891205]

被抵押的房子能直接过户吗？

[metorm]

首先尝试房管局投诉，还不行就上法庭咯

[jimXuLoveTool]

@jmc891205 不能

[realpg]

“还我们保证说如果有抵押就算房东违约”

这个写合同里了么？
这么重要的事儿不写合同里 你还信人家说的？

[avichen]

房地产部门的产调，自己带身份证就能去查的，除非是私下的那种抵押查不到。

[jmc891205]

@jimXuLoveTool 那不是应该房东把欠款还完之后 解除了抵押才能跟你办过户吗？感觉有很多这种情况啊 就是上家的房贷还没还完 要先收到下家的房款才能去结清贷款解除抵押。

[jimXuLoveTool]

@realpg 他们的合同是自己做的，只写了房子没有抵押，并且卖家要保证房屋的信息是真实的，把可能对他们不利的条款都去掉了

[jimXuLoveTool]

@metorm 已经起诉了

[jimXuLoveTool]

@avichen 这个后面才知道

[jimXuLoveTool]

@jmc891205 有房贷没还的确实挺常见的，这个是抵押，而且是抵押给了小额贷款公司，操作风险还是有的。最关键的是，中介和房东没有告知这个事实

[realpg]

@jimXuLoveTool #7
那你也签？你还真不把你自己的钱当回事……

[leeg810312]

对方是不懂法律吧，明目张胆隐瞒事实的一方可以直接被判合同违约的

[jimXuLoveTool]

@realpg 唉

[jimxu16]

结贴，我直接找律师了，立案+财产保权，房东就认怂了，把定金退还给我了