长期看好三线房子，前几年在老家洛阳买了房子

[dbfox]

苏州杭州上海，甚至像郑州这种二线城市，聚集了很多外地人，未来三线的购买力很有可能是这些人，他们优先会考虑回家职业，因为 一线根本买不起，二线郑州 苏州也买不起，也不可能回到农村居住，再加上二三线城市现在放开落户的新政策也迎合了主要的需求，这里没有贬低的意思

[touzi]

那来的勇气.

看看城镇化数字报告. http://data.stats.gov.cn/swf.htm?m=turnto&id=432

一线吸引的是所有人.
二线吸引的是制造业.

京津冀, 长三角, 珠三角这 3 个大都市圈未来会容纳全国一半以上人口, 在加上内陆的成都重庆.
你哪来的勇气看好非省会非服务业牛逼的城市.

[AckywOw]

@touzi 因为穷

[SeanChense]

未来两三年房地产最红火的是三四线城市

虽然楼主分析的不对，但是结论误打误撞了

[dbfox]

@SeanChense 详解下

[SourceMan]

我是持有看好中国一线城市未来这几年房地产发展的人
但是三线不是自住的话，这几年不要碰

有个二三线城市，开盘 3 年入住率没有三分之一，从 5000 到都现在 18000 靠抢，哪来的勇气这么高？

[dbfox]

@touzi 吸引人没错，2 万+的房价，也让人望而却步，就说有一部分人 30%买得起，那也有 70%买不起

[php01]

稀缺资源永远是稀缺资源，大爷永远是大爷。大城市呈现的是一种强者恒强的状态，教育，医疗，就业等等等等，吸引着有能力有实力的人才。

[lizz666]

你要说长三角，珠三角的三线城市我还能理解，但并不是所有的三线城市都值得投资，当然，自住就随你了。

[touzi]

@dbfox 自住投资是有区别的. 楼主说的 '看好' 我的理解是偏向于投资.

5 楼 说了现象, 7 楼说了为什么.

结论: 自住尽量透支一下自己的未来买大一点城市, 投资一定要买一线, 二线只推荐杭州.

[lty494685444]

关于你这个问题，可以参考一下巴菲特老爷子的投资思维：不追风口不看运作，只看本质：那就是评估企业价值。

同理，虽然如 3 楼所说，三线房子在未来 1-2 年内会涨（因为种种原因在此不便评价），但还是要本质：那就是有没有人住。你所在的城市的人口净流入净流出的情况、以及老龄化的情况。

[we000]

政策是三线二线有利没错, 但如果没有政策的话, 肯定是只有一线和部分二线值得非自住的投资.

中国政策厉害还是市场厉害, 还真说不好.

[suixn]

准备去西安买了。。。洛阳，回去就只能转行了。前一阵户口迁过去了，很顺利

[tianshuang]

完犊子了

[dbfox]

@php01
@lizz666

本来打算自住，后来一线边上买了，现在洛阳那套房子变成投资了
现在想缓解下一线边上的房贷压力，所以很关注三线房价
我觉得还是有很大涨的空间，我洛阳在修地铁，修好之后应该还能涨 1000-2000 吧

[qwertty01]

侠之大者，为国接盘

[qwertty01]

@dbfox 涨是一回事，能不能卖出去是一回事。多关心净流入，看看有没有人接你的盘

[studyJ]

国人被房子压得太重

[JasperYanky]

三四线城市 做好长期横盘的准备~

[zuoshoufantexi]

罗辑感人呐……

[Quinn9]

年前在烟台市区买了个海景房，这两个月涨了 20%
16 年一线去库存，17 年二线去库存，今年估计三、四线城市要发力了。
LZ 的逻辑虽然有趣，但也算踩着点啦！ BTW，洛阳属于三线吗？