脑洞，换个思路买房~

[pke]

现在房价居高不下，这一波涨价过后，很多没上车的发现更难买房了，忽然有个脑洞，不知是否可行，就是聚集有意向在某个地方购房的人，集资参与土地竞拍，找公司设计，找建筑公司建设，如果可行，感觉可以有效降低购房成本。当然肯定有很多政策或者实施上的问题，所以请大家一起探讨。

[FindBoyFriend]

0 几年不是有个人联合建房还被抓了吗？

这块奶酪只能有钱有势的人次……迫于无奈

[est]

业委会都不一定成立得起来。就不要想集资盖楼了吧

[Tardis0127]

十几年前 CCTV 上看过, 一个年轻人, 在北京做这事

[designerkk]

几年前构思过，当时还想找人投资，通过一家科技公司+有限合伙公司来运作，先搜集某个特定区域的购房意向，然后将一部分预付款存人有限合伙公司，其后选择意向地块，做设计，最后以略高于土地+修建的成本出售给购房者。最后没有成功，因为整个链条很长，有很多政策不确定性，以及中间可能存在诸多不可预见性问题。

[picture2200]

这个好像已经有了，可以在网上找到

[green15]

不仅有集资建房，还有集资买房～～

[wpo]

@pke #6 http://house.qq.com/a/20130507/000013.htm 是这个哦？

[e80b21]

造房子不如炒房子，名言怎么能忘，你能集资造房子了，还不如集资炒房子呢。

[stargazer242]

非法集资大帽子 先给你带了

[pke]

@wpo #27 是的 早就有了 只不过很难成功

@stargazer242 #29 合法集资的多了 为啥一提集资就非法呢

@e80b21 #28 房住不炒，兄弟

[zane1994]

我记得之前有很多这种模式的，几家亲戚一块集资建个小楼自住

[wodexiaogou]

你连一套房都买不起，怎么集资买地皮啊，这不是悖论吗

[sometimehappy]

房价高的地方地皮也是非常贵的，建房子这么多流程谁来主理？

[stargazer242]

@wodexiaogou 他就想去除中间商赚差价

[weizhixiang]

主要政府不想卖你地啊

[xenme]

非法集资，楼主进去了

[vigoss]

这想法厉害了，只是估计一般人或团体公司没这么大能量力量做这事吧。

[002]

很早就有啦 关键词 2006 年 256 名温州人 合作建房 理想佳苑

[siyemiaokube]

@pke 因为合法集资就是非法集资啊

[easylee]

先 Mark，讨论出了完美方案再回来 Star。