房租咋都这么贵了？！

[paolongtao]

单间 3500+
一居 5000+
两居 7500+

帝都收入都这么高吗？
单身伤害加倍，是不是为了降低生活成本也得找个对象了

[shilyx]

@saberpowermo 俗语有云，只有享不了的福，没有受不了的罪，你低估了人的耐操性。住的费用增加，吃喝玩的费用压缩，还能挺一挺。

[paolongtao]

@shilyx 如果存在加价的空间，房东早就迫不及待的加价了，还需要房产税这个理由吗？

顶

[leehon]

@shilyx 房产税没那么快，各个团地还在激烈博弈呢，这一届末期，有 10 来个城市试点就谢天谢地了。倒是资管新规，对信托下了重手，一大批资金到处泛滥，可能再次进入房市

[maltoze]

@newgame 哪个公寓啊？

[lamysafari]

@ylsc633 在哪租的？

[ylsc633]

@lamysafari 十里河村

[lamysafari]

@ylsc633 请问房源信息是在哪找的？

[ylsc633]

@lamysafari 随便一个地图,然后上面搜索 "公寓" 然后发现这离我比较近!
然后找个周末! 走在那附近, 一般门口有牌子写着 "有空房" 之类的! 几乎都有电话!

然后打个电话问问!直接看房!

这样好处就是 木有中介费! 也不走中介.... 凑巧住的这块是北京人自己的房子..所以也不存在二房东....

[lamysafari]

@ylsc633 公寓一般都是商用水电吧...顺便请教一下二房东是不是不好？豆瓣上找室友的是不是都算是二房东？

[ylsc633]

@lamysafari 我住的这个是 北京人自己家的宅基地, 水好像是 7 块钱一吨,电费 1.5,除非你 24 小时开着空调,不然电费占不了多少的!

二房东 有些是骗子, 比如 先短期租某个房子,然后再转租给别人,收别人半年的租金,然后跑路

然后还有一些 是 违法建筑,可能今天你住的是正常的,明天可能就要拆了! 所以建议还是住小区或者本地人家 有房产证的房子的!

我个人因为特别反感 合租(共厕所和厨房)

所以,我个人偏好这种公寓,毕竟现在也没有小孩

[Cu635]

@shilyx
“房产税出台以后，会迫使一部分不出租房源变为出租房源，增加供给，会降价。 ”
谁告诉你增加供给就一定会降价的？你忘了类似于价格卡特尔这种情况了。

@paolongtao
shilyx 老兄忘了价格垄断这回事了。

@shilyx
“俗语有云，只有享不了的福，没有受不了的罪，你低估了人的耐操性。住的费用增加，吃喝玩的费用压缩，还能挺一挺。”
对啊，这不就是消费减少了吗，内需不振，购买力不足，生产大于需求这不就是经济危机吗？

@ylsc633
勇士，“ 走在那附近, 一般门口有牌子写着 "有空房" 之类的! 几乎都有电话!”基本不都是中介么，而且还是又小又黑的那种中介啊……

[ylsc633]

@Cu635 并不是中介啊... 你说的是 小区的那种吧!

我说的这种不是小区.. 一般都是 居民自建房! 以村为单位的! 并不是以小区为单位的, 很少有 6 层以上的那种村(北京好像有限定 城区里本地人宅基地盖房只准盖一层(如果有多层以上的,一般都是有关系的,房东亲口跟我说的))!

[Cu635]

@ylsc633
那时候刚到北京工作，一开始是从网上看见的清华大学校内房间租金 1200，当时觉得应该是那种类似于正规学生宿舍的就去看了，结果发现是私搭乱建的平房 4 人间，连暖气都没有（电暖器）……
那个时候看见的电线杆贴条出租各种电话，打过去全是中介。

[uiuiui504]

望京上班一个小时 精装修两居室 80 多平 1000 多包取暖物业