马上要签购房合同了，有没有什么坑需要特别注意的？

[mcluyu]

卖方市场的年代，难受，认筹金交了，房源锁定了，说不能公积金贷款，不接受就退房，只能忍了。周四要去签合同了，要去踩坑了。。

[orange666]

当初直接签了，不知道有啥坑

[markyangd]

大点的城市，新房的合同都得按房管局的模板来签。

[hinate]

@mcluyu 🙊🙊🙊我这还没开始建楼...

[gmx1234]

卖方市场 合同里面涉及违约的条款最好都仔细看看

[janus77]

@Phariel 所以说「合同全这式样」这句话也是不能信的吧…果然一个标点都不能放过

[Phariel]

@janus77 其实没用的 不是做法务法规这一行业的有些抠字眼环节上是抠不赢专业的 合同也就只能大致看看 没有太明显的坑人条款就行

[steventan888168]

@mcluyu 我买的房子面积会跟购房合同上写得不一致，单子高度少了 0.1 米，希望你买的时候不要吃我一样的亏，反正我们业主闹到最后也得到了几年的物业费减免。

[Revenant]

我这基本上是闭着眼睛签字按手印的，没办法，首付都交了
不过贷款让我拖了半年，直到开发商发件催款我才去银行办理贷款的
我们这也有被告知不能用公积金贷款的情况，听说有人不服，去开发商那里闹了几天，顺利同意可以用公积金贷款
所以说，我国还是按闹分配的，就看你敢不敢闹了

[lepig]

楼主坐标哪里 多少钱买的

[imeilige]

@mcluyu 贷款能办是指的资料审核没问题吧，我这边是需要网签之后大约一个月才会放款，这个时候的利率才是最终利率，并不是当时就能下款

[mcluyu]

@peesefoo
@markyangd 是的，都是统一模板，主合同应该没问题，怕的是补充条款

[mcluyu]

@Revenant 我们应该是统一在售楼部办理，据说还是先办理贷款相关的，最后签合同交首付。。。房屋规格如果不符合，在合同上没有规定怎么赔偿么不过

[iawes]

@mcluyu 房地产行业真是无法无天的行业，不管是租房买房