关于买房，如果可能的话，你们会选择哪种？

[aLazarus]

如果（就是一个假设），可以买房。

1.你会选择

（ A ）新房（价格低且需要两到三年才能入住，期间的租房依然是支出）

（ B ）二手房（价格贵但能马上入住）。

2.你会选择将所有钱去买

（ A ）更大的房子购置简单的刚需家具

（ B ）省下一部分钱去装修（装修可能要 10~20W，房价平均一下 2W 左右）。

3.在 1，2 的基础上，你会选择

（ A ）更远周边环境差一些的大房子

（ B ）更靠近市区环境更好的小房子。

按照 1，2，3 的顺序，你们会怎么选择呢？ 以前没有想过这方面的事情，现在简单的估算了一下，如果 1，2，3 都选择 B，那可能和都选择 A 相差极大。 所以我想问一下 V2er 的想法是怎样的呢

[Phariel]

先看看手里有多少钱 再看看自己能贷多少 再看看当地房价 你这样空谈一点意义都没

[aLazarus]

@Phariel 这个早就看完了😂就剩几个月社保了

[Phariel]

@aLazarus #22
买房子看地段 鸟不拉屎配套不健全的房子不如不买 现在已经不是城市扩张爆发期了 承诺的规划不一定能实现

[imeilige]

先考虑地段再考虑其他，新房买的是规划，二手房买的是现成配套

[xiaohuamao]

房子买的是地段，其他都是白扯

[alakey1989]

@lekai63 老哥真的优秀

[1024MB]

想自己起

[Deville]

1.期房考虑房本什么时候给，要有力的保障，保证交房后能顺利拿到房本；

2.1 在自己月供承受范围内，尽量多贷款，不要所有钱砸一套房子；
2.2

[Deville]

1.期房考虑房本什么时候给，要有力的保障，保证交房后能顺利拿到房本；

2.1 在自己月供承受范围内，尽量多贷款，不要所有钱砸一套房子；

2.2 装修问题要拆开看，硬装比软装重要，硬装质量一定要过关，否则后期你省的钱都不够你修的，水电改造一定要舍得投入。 软装可以考虑先简单能用，淘宝便宜家居一大堆，我前几天买了个高低床，和实体店一摸一样的款式，淘宝便宜了 5k。。。

3. 这个主要看你需求。。我和我老婆从小住 150+ 的房子。。小房子实在觉得闷。如果你能承受，建议靠近市区。生活、学区、就医等保障都会比城郊优秀。

[atcchh]

@aLazarus cd 一二手倒挂，就选一手，那点租金对于差价算不了什么

[yongliang]

还是要看自身需求，不可直接对比面积、房价。
去年买了市区的老破小，房子确实小，但是很方便。

[greenskinmonster]

A A B
第三条也要考虑上下班时间成本

[chenyu8674]

坐标帝都准备要娃在考虑刚需换房，目前想法是
1-B：没新房，被迫的
2-A：原因与价格无关，而是经验告诉我集中大批购买的家具电器大多会有后悔的，个人打算不影响住的前提下再一点点添东西
3-B：不然就不用换了

本人看来，居住品质首先看你的家庭关系，不和谐啥都白搭
其次是房子本身是否舒适，窗景采光这些对心情的影响比大多数人想象的更重要
再次是房子位置对生活其他方面的影响，比如交通和商圈之类的
最后才是房屋面积，只要不耽误上述几条的话影响几乎可以忽略不计

[yuyizyk]

摇到哪儿买到那儿