新个税的房租申报，是不是很鸡肋的政策

[DRAYMONDHU]

有 2 个问题想请教 v2er

新个税的租房这块的申报，能给个人省多少钱？

房租还是当前的租金的情况下。

这个政策是不是一个鸡肋政策

我坐标上海，是在某平台上租的房子。签了电子合同，申报所需要的合同号，房东姓名以及身份证号码都有。似乎是可以去申报的。 然后我通过该平台的类似“管家”的人了解到，我可以申报，但是房东就要纳税了，这样的话房东会涨房租，这样一来是不是我还不如不去申报了？ 既然如此，是不是可以说，这个政策有点“鸡肋”？

轻喷（逃

[mooncakejs]

无论你申报不申报，当前周期内签的合同房东都没理由涨你房租。
无论你申报不申报，下一个周期内签的合同房东都没理由不涨房租。

[WispZhan]

@yexm0 我每个月 3000 的个税
@evagreenworking 宣传册上不是写的直接减？看宣传最低还能 0 个税

[WispZhan]

@yexm0 哦，现在是 2000 多不到 3000

[Baymaxbowen]

积累莫返之害？

[imgode]

影响房租的是市场，不是税费，有种房租涨上天

[WispZhan]

@imgode 明白人

[leavic]

浦东这里，正常的房屋备案登记，登记之后房东也不用交税。

[oxoxoxox]

@WispZhan 应税个人所得收入上减 1500 不是税金上减 1500 如果你五险一金扣除后月收入 6000 申报租房减 1500 就是应税金额变成 4500 少于 5000 不用缴纳个税了 不申报就是按 6000 缴纳个税 如果是五险一金扣除后 7000 减 1500 就是 5500 5500 超过 5000 了 就要缴纳个税

[richzhu]

我一个月省了 300

[chcx]

猜测，税局对于国民的购房，租房，遗产，子女的关系数据不够清楚或者整合成本高（涉及民政 /房产 /教育等部门），变相抵扣让老百姓帮完成工作，并且还都是自己报上去的 还能查出房产个人机构租房空缺，以后让偷税收少交的个人机构补交，再猜测下后期开展相应的房产税遗产税（逃。。。

[WispZhan]

@oxoxoxox 明白了

[akira]

对国家来说，很重要。新开辟了一个税源

[haohello]

其实看看国外的税收结构，我们目前就有朝着他们的方向改革的趋势， 申报都是趋势， 这样子以后如果有偷逃税行为就有可能被税务局强制审计并罚款或是坐牢， 美国人不是常说的嘛： 强奸杀人都不是重罪，而偷逃税是非常重的罪。

目前已经上马了金税三期， 对于企业来说偷逃税成本就非常高， 以前收不上来的企业税现在都收上来了， 虽然这两年在减税，但是国家税收数字却是大幅上升的，就是这么个道理。

[zjuster]

@DRAYMONDHU 类似自如这样的平台，是要填自如的。
租房子国家并没有明确说要收房东的税，暂时没有明确的法规证明，只有一个宽泛的总收入申报。
目前江苏是明确有规定的，暂时 3.5%收房东，广州可能有类似政策，不是很清楚。
房东实际上是在找借口涨房租。现在春节前本来就是淡季。

我个人是直接填房贷了...

[kimown]

韭菜不就是用来收割的吗，怎么可能让你再长

[bwangel]

这个房租申报不仅是为了收房东的税，还是为即将到来的房产税，空置税等做铺垫。我觉得可以申报的还是申报一下，等房产税真正落地了，或许房价就不会再那么疯狂了。

[zxcvsh]

说白了只是国家想收房东的税，并没管租房的死活

[maxzhang1985]

同意 76 楼，不能老往阴暗面看，都要走出第一步，各方面才能正规起来。作为一个公民也有义务提供或举报房东不交税（还有房子来源不正当的情况），你连房东都不敢怼，有些人会认为你们这帮人还挺有忍耐力的嘛。

[wtdd]

减了好多税不够花，为了平衡财政收入，先把靠房租生活的房主收割一下，
实在不行再房产税出来后把不稀罕房租的房主收割一下（这些大多姓赵，所以能不收就尽量不收）

[FakeLeung]

@WispZhan
老铁，你不会以为这是减税金吧？申报了，个税基准-1500*3%也就少交 45，也就是说，申报了顶多少交 100。但是房租涨多少？