目前，魔都房子值得入手吗？好纠结

[lcdxiangzi]

昨天晚上去跑步，发现浦东内环中环之间的房子有出来 200 万的挂牌价了。之前一直想买一套小房子的。无奈在附近见不到 200w 以下的房子。直到昨天。
晚上回家看了一下链家，周围已经有房子降价到 180w 左右了。和中介聊了一下，说是之前 205w 买的，现在急用钱，要 180w 出。
上海的房子，一直都拿不准到底会涨还是降，好纠结。
又心动想买房子了。。。
但是今年的经济形势这么差，到处都裁员乱七八糟的。房价是不是会继续降呢？
魔都的值得买吗？
求打醒。
现在但凡碰到点纠结的事情都想求助 V 友。。。。
谢谢大家

[yunxiyinzhe]

@lcdxiangzi 本来就是 16 年初涨上来的。然后就一直这样了。

[bolide2005]

@banksiae #76
“如房屋损毁数《抗战时期重庆的防空》一书统计，1939 年至 1941 年，因日机轰炸造成的房屋损毁 9570 栋 31481 间；《重庆大轰炸》统计为 9250 栋 33300 间；《重庆市防空志》统计为 17452 栋 37182 间；《重庆通史》统计为“炸毁房屋 17608 栋，使繁华的重庆市区大半化为废墟，财产损失无法计数”；《日本侵华暴行实录》统计为 17462 栋。[24]”

房价涨不涨我不知道，拿战时重庆举例的，替我去那个天涯帖子下回个“ MDZZ ”

[sagaxu]

@lcdxiangzi 蓝村路那边七八十年代 30 平左右的，180 万的也有

[leftt]

你看买房的就跟买车风气不一样，要我说楼主真自住加钱买两室的！

[xenme]

@lcdxiangzi 跌回 16 年的话可以下手。

不过看了下好像并没有跌回到 16 年的水平啊

[kaedea]

买，反正崩盘了，买和没买的一起玩完

[glfpes]

二三百万的房子不存在断供风险，可以买。我买的就是这个价位的。

[leoojiang]

@leavic 你想多了，估计 29 左右

[wumumuxu]

有价无市都降到这了还没人买

[reus]

@banksiae 找人接盘，什么鬼话都能说得出来

[iyangyuan]

崩盘的话，不管有房没房都得坑，那时候钱恐怕是废纸了吧

[sanyangxianao]

@lcdxiangzi 兄弟，北蔡那边 13 号通了，2 年后 18 号也要开了，应该还有提升空间吧

[abcwu]

如果不是投资就不要时间，第一套放心买。
错过时间窗口你可能上不了车，但买了只要你有供房的现金流，永远不吃亏。

二套三套了有投资属性的房子才看多空，一套房都没有的不要关心这个，够得着了就先上车。

[zhangyichent]

不要买，除非刚需。。

[banksiae]

@reus 我去，这位兄 dei，不带抬杠的啊，买房这个事，纯属自愿不是？盈亏自负不是？

[randm]

这个价肯定是老破小，30 平左右，一室户带卫生间，优先考虑交通，生活配套，医院的。学区就不要考虑了吧。每平低于 8W 所对口的学校大多都是一般的，再说如果是因为学区产生的溢价现在分险还真比较大，北京已经开始取消固定对口学校了，以后难保不推广全国。

[ooooo]

上证指数之前最高快 5200 了
上证指数现在已经到 2600 了
之前谁敢想
不是都破了
谁给房子也
打个保票啊

[AuDiablo]

什么小区能说说不？

[jimxu16]

买不买随便 就提一件事 一定要看这个房子有没有被抵押 尤其是抵押给小贷的 具体的做法是签合同的时候一定要看到完整的产调，最好亲自拉产调，中介可能说你拉不了 那绝对是骗你 然后签合同的时候一定要看到房产证原件 原件不在的就是被抵押了 不多说了 都是泪

[jimxu16]

补充 链家这种大的中介还好 其他小的中介黑化太严重了