农村自建房设计求助

[huandaeren]

各位 V2er 们中午好，最近家里父母要将原有住房拆除并在原址重建，因此前父母购买的商品房装修被坑，所以不放心他们去找的设计师，毕竟要从房屋结构开始设计，比装修更复杂，如果前期没设计好后患无穷。

第一，父母坚持要在原址建设，原址既不靠山，也不靠水，毫无风景，交通闭塞，附近邻居房屋紧挨，且部分人喜爱在家中大厅穿插以抄近路，本人不太想在原址建设。

第二，父母坚持要在本地县城找设计公司设计房屋结构和装修，不同意更换为省会城市知名设计公司。

第三，此前父母自购商品房装修，全包设计，施工，和材料，自 12 年装修完至今已有多出处墙皮脱落，开关漏电，及其他设计不合理等。例如，本人对网络环境有较高需求，此前装修时自费购买了 6 类网线与水晶头，被装修施工队偷换为五类百兆网线，很多该有网线的地方没设计，目前只好走明线。父母要求不追究，因为他们用起来没什么感觉。。。。

现在向各位求助，农村自建别房屋应找哪种设计团队进行设计，找找施工队施工时有何注意事项等专业问题，麻烦各位有经验的同同志指条明路，尽量少点坑。

因本人非专业人士，深知对房屋设计与室内装修毫无了解，烦请各位帮忙。

背景条件：单层 200 平，预算 200w 左右。

[whusnoopy]

@Kagari 《农村民宅抗震构造详图》是 2008 年中国计划出版社出版的图书，作者是中国建筑标准设计研究院组织。

说的是这个么？之前有下过一个电子版，不知道现在哪里有合法授权电子版下载了，不行去买一本也行。这里主要还是基础的结构，没有太多特色和个性化的内容

[aoxiansheng]

200 万在农村盖 100 平的房子，天啊。

[aoxiansheng]

看错了 是单层 200 平。

[huandaeren]

@aoxiansheng 都是父母的钱，和我没啥关系，表示每个月吃土。

[joe1213]

单层 200 平，预算 200w 左右。这个意思是总共就一层？就一层 200 万？有这种施工经验的施工队估计不多。这预算也太高了吧，是全花在装修装饰上了吗？ 20W200 平一抓一大把，200W200 平的自建房上哪找

[chengfu]

@Vladimir #18 嗯嗯，我们的站是 ndsj.com

[huandaeren]

@joe1213 大概 3 层左右吧，每层 200 平的意思，不好意思表达失误。

[hinate]

就第一条来看，盖这么大绝对没啥优势，甚至还有点浪费。

[huandaeren]

@chengfu 模型文件无法下载

[ClassmateTan]

自建房面积太大并不好，单层两百平已经很大了，三层就是六百了。可以参考下城市的大平层设计啊，搞两层，一楼车库仓库、二楼住人，剩下钱装修。

[huandaeren]

@hinate 没办法啊，宅基地有限制，想换地方也没那么容易。然后父母工作及爷爷奶奶在家原因，他们也不愿意住别地儿。

[huandaeren]

@ClassmateTan 好的，谢谢提醒，过两天设计师过来提个需求单。

[Sukizen]

我个人建议：能建大点就建大一点，不存在浪费的。要不是地方政策限制，我也想建 200-300 方一层。
但是并不是让你把所有空间都平均增大，而是选择性取舍。我个人比较喜欢种植，因此房间面积不大，也不需要太多房间，把空间让给露台和花园了。

只要主体框架结构设计得好，装修起来就能减少开支，做出理想效果了。

[huandaeren]

@Sukizen 谢谢指点

[Sukizen]

@huandaeren 不用客气。对建房子这事好痴迷，但我不是专业建筑设计师，观点只是提供参考，以你家人实际想要的、生活习惯的、地方交通天气水利情况为主要考虑因素。

[huandaeren]

@Sukizen 找监理的话费用怎么算，监理是常驻现场的，还是关键节点审核

[BradZhou]

既然已經準備 200w 的預算, 那當然還是去請一個靠譜的設計軟裝公司設計一下吧

[mooncakejs]

200w 的预算，那上地源热泵或者水源热泵吧，10 多万解决全屋热水冷暖空调问题。

[yogogo]

建好不要忘了，发到 v2 这边让我们看看_(:ｪ 」∠)_

[huandaeren]

@BradZhou 已经找了，但我担心不靠谱