帝都，暂时可以凑到条件买房子，但是放弃买房子，减轻自己的压力，着手准备去开店，这是一个明智之举么？希望有过来人给我点意见。

[litp]

[edgnoz]

自己的路自己走，陌生网友给不了你建议。

[edgnoz]

顺便补充一下
买房是有压力
但是开店就没压力吗？你确定能挣钱吗？说句不吉利的，万一开两个月血本无归呢？
所以，还是自己的路自己走，万一摔了自己长点经验。

[lib360]

有成熟的模式（十拿九稳的至少不会亏损吧）是可以，就怕不成熟的想法，亏得快

[blurh11E27]

要开什么店
？

[litp]

@blurh11E27 宠物相关的吧!

[freak118]

前不久还发帖子说你在看房选户型 怎么现在又改主意了？

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@freak118 开盘的时候按照银行卡存的钱多少来排序，我存了快 100，但是到我的时候已经没有一期的房子了，然后当时就开了二期，一期价格 3.7 左右，二期 4.1，瞬间涨了 30W 左右，而且那个位置我总觉得会买亏，如果买了之后每个月 9k 的还款，压力还是很大。

[Vegetable]

这年头,想靠自己做小买卖挑战帝都房价涨幅,还是很有勇气的!

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@Vegetable 位置有点偏，现在买入的话 4.1 感觉上涨幅度很受限，而且每个月的鸭梨太大了！

[crc8]

不是明智之举

[liprais]

买了房子抵押给银行拿钱出来开店

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@liprais 贷款买的是不是不能抵押，我去问问我的销售去。

[ccoming]

lz 掂量下。毕竟投资房子是不会血本无归的，至于生意就不好说了。整体而言，还是房子稳健。

[houlin]

我在魔都，以我目前的经验不建议开传统店，目前线下店的模式在变了，我简单列举下趋势，手机零售行业门店进驻商场，商品以展示为主，线上销售为主，水果零售行业，路边摊模式+在线团购＋外卖＋在线拼装销售，餐饮行业除商务和聚餐也在发展线上＋线下模式，而对于互联网电商产品行业趋势是利用电商的销量数据去进驻线下商超，比如之前只在网上销售的日用产品，零食都在想办法进驻线下。而，书店和网吧都在往书咖网咖这种发展，利用线下空间提供多种不同服务。服装销售从网络上下单拿货，到线上和线下销售同时进行，直到现在直播试穿的发展，每个传统门店行业都在变化。那么，楼主如果想开店，还是传统门店的话，我想风险蛮大的。未来市场就是线上和线下齐开，行业之间互补的趋势。

[Lax]

除非楼主在宠物方面转过一些钱，否则还是不建议。创业九死一生，整体期望并不高。

[litp]

@Lax 是的 感谢建议！

[litp]

@houlin 感谢，只是不想赌在房子上，买了房子，每个月的压力，就没有能力去想自己开店的事儿了，万一以后自己的贷款还不上，压力会更大

[montoyaf]

开店也许血本无归，去年先后投了网咖和烤肉店，全黄了，现在的日子过的很艰难

[baiyun888]

期房是可以办理抵押的，总房款减去银行贷款金额对应的抵押价值，剩余的价值可以做二次抵押。二次抵押政策各个地区不一样，建议咨询当地房管局，问其他银行也可以。

[litp]

@baiyun888 感谢！