帝都，暂时可以凑到条件买房子，但是放弃买房子，减轻自己的压力，着手准备去开店，这是一个明智之举么？希望有过来人给我点意见。
litp · 2019-05-09 15:20:01 +08:00 · 3710 次点击这是一个创建于 2023 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
 |
1
edgnoz 2019-05-09 15:23:30 +08:00 via iPhone
自己的路自己走，陌生网友给不了你建议。
|
|
2
edgnoz 2019-05-09 15:25:03 +08:00 via iPhone
顺便补充一下
买房是有压力 但是开店就没压力吗？你确定能挣钱吗？说句不吉利的，万一开两个月血本无归呢？ 所以，还是自己的路自己走，万一摔了自己长点经验。 |
 |
3
lib360 2019-05-09 15:25:30 +08:00
有成熟的模式（十拿九稳的至少不会亏损吧）是可以，就怕不成熟的想法，亏得快
|
 |
4
blurh11E27 2019-05-09 15:31:47 +08:00
要开什么店
？ |
 |
5
litp OP @blurh11E27 宠物相关的吧!
|
 |
6
freak118 2019-05-09 15:33:35 +08:00
前不久还发帖子说你在看房选户型 怎么现在又改主意了？
|
|
7
litp OP @freak118 开盘的时候按照银行卡存的钱多少来排序，我存了快 100，但是到我的时候已经没有一期的房子了，然后当时就开了二期，一期价格 3.7 左右，二期 4.1，瞬间涨了 30W 左右，而且那个位置我总觉得会买亏，如果买了之后每个月 9k 的还款，压力还是很大。
|
 |
8
Vegetable 2019-05-09 15:38:58 +08:00  1
这年头,想靠自己做小买卖挑战帝都房价涨幅,还是很有勇气的!
|
 |
10
crc8 2019-05-09 15:43:38 +08:00
不是明智之举
|
 |
11
liprais 2019-05-09 15:45:08 +08:00
买了房子抵押给银行拿钱出来开店
|
 |
13
ccoming 2019-05-09 15:48:38 +08:00
lz 掂量下。毕竟投资房子是不会血本无归的，至于生意就不好说了。整体而言，还是房子稳健。
|
 |
14
houlin 2019-05-09 15:55:08 +08:00 via Android
我在魔都，以我目前的经验不建议开传统店，目前线下店的模式在变了，我简单列举下趋势，手机零售行业门店进驻商场，商品以展示为主，线上销售为主，水果零售行业，路边摊模式+在线团购＋外卖＋在线拼装销售，餐饮行业除商务和聚餐也在发展线上＋线下模式，而对于互联网电商产品行业趋势是利用电商的销量数据去进驻线下商超，比如之前只在网上销售的日用产品，零食都在想办法进驻线下。而，书店和网吧都在往书咖网咖这种发展，利用线下空间提供多种不同服务。服装销售从网络上下单拿货，到线上和线下销售同时进行，直到现在直播试穿的发展，每个传统门店行业都在变化。那么，楼主如果想开店，还是传统门店的话，我想风险蛮大的。未来市场就是线上和线下齐开，行业之间互补的趋势。
|
 |
15
Lax 2019-05-09 15:55:56 +08:00
除非楼主在宠物方面转过一些钱，否则还是不建议。创业九死一生，整体期望并不高。
|
|
17
litp OP @houlin 感谢，只是不想赌在房子上，买了房子，每个月的压力，就没有能力去想自己开店的事儿了，万一以后自己的贷款还不上，压力会更大
|
 |
18
montoyaf 2019-05-09 15:59:25 +08:00 via iPhone
开店也许血本无归，去年先后投了网咖和烤肉店，全黄了，现在的日子过的很艰难
|
 |
19
baiyun888 2019-05-09 16:08:25 +08:00 via Android
期房是可以办理抵押的，总房款减去银行贷款金额对应的抵押价值，剩余的价值可以做二次抵押。二次抵押政策各个地区不一样，建议咨询当地房管局，问其他银行也可以。
|
 |
22
Yourshell 2019-05-09 16:36:37 +08:00
帝都买房不如去个二三线城市省着点就过一辈子了。
|
 |
23
graysheeep 2019-05-09 16:38:56 +08:00
开店很难。。感觉开出去的店十有八九都是关门的结果 建议买房
|
 |
24
zyy314680012 2019-05-09 16:47:42 +08:00 via Android
之前跟你想法一样，但是以后感觉压力大了 可以把房子卖了
|
 |
25
9151 2019-05-09 16:57:31 +08:00
建议开店，买房子是不会亏的，没意思。
开店可以把钱亏光，然后就死心了。 |
 |
26
ichubei 2019-05-09 16:58:11 +08:00 via iPhone
房价是否上涨，就看当地的经济趋势了，也要考虑自己的收入趋势是否稳定增长，贷款几百万想想压力就大
一辈子压在房子上，就真的是房奴了…… 买不买关键看自己收入了…… 收入高买，收入低可以考虑二线城市。或帝都周边 |
 |
27
wangde400 2019-05-09 17:03:34 +08:00
可以在其他城市（选个自己能接受的）量力买个，自己没什么压力就好。
当然，如果准备和北京死磕，就没啥纠结的了。 |
|
28
litp OP @zyy314680012 我要买的是限竞房，比如现在买 就得 9 年之后（ 2 年交房+2 年下房本+5 年交易）才能卖。哎
|
 |
29
datou424 2019-05-09 17:07:25 +08:00 via iPhone
给不了建议 但是觉得 9 成不如买房
|
 |
30
ismyyym 2019-05-09 18:02:59 +08:00
开个猫舍，从东北批发猫，58 上大众点评上找人推广。尽量批发点品相好的身体好的，别怕猫身体不好，两个星期内病死就退款或换猫。
|
 |
31
18k 2019-05-09 18:03:16 +08:00
肯定买房啊，新一波房价起来了
你看看最近各地的土拍价格 蹭蹭的涨 |
 |
32
ylsc633 2019-05-09 18:22:44 +08:00 1
帝都 关于宠物的 最挣钱的 是 宠物医院...............
猫舍嘛.. 三年不开张,开张吃三年! 另外,我所了解的,如果是卖猫的话 咸鱼上太多了... 还有私下的各种群.. 其他的.. 就触碰我的知识盲区了. 至于买房.肯定是最稳健且是近几年有效撸过通货膨胀的最有效的手段 |
 |
33
cubecube 2019-05-09 18:24:05 +08:00 via Android
自己住就先买一套。后续再想其他的
|
 |
34
Flobit 2019-05-09 18:32:51 +08:00 via Android
既然都有压力……为啥不又买房又开店呢？小学生才做选择题
|
 |
35
Mazexal 2019-05-09 20:59:20 +08:00
自有房地产可以拯救新中国
辛苦赚的钱还没房子涨的快 大部分收入都要给房东 |
 |
36
kimown 2019-05-09 21:07:31 +08:00 via Android
买房吧
|
 |
37
bzj 2019-05-09 21:50:47 +08:00 1
看到这楼里的回复，当所有人都不愿意去搞实体经济，而更愿意买房，并坚信房价不会跌，就知道离房地产崩的那天不远了。
|
 |
38
ibugeek 2019-05-09 21:51:36 +08:00
真我朋友，卖了房子去移居马来西亚，瞬间什么压力都没有了。
|
 |
39
wwyjx 2019-05-10 08:31:15 +08:00 via iPhone
大概率不明智
|
 |
40
whp1473 2019-05-10 09:58:28 +08:00
线上+线下模式，不成规模和连锁很容易赔钱
|
 |
41
cycletoworld 2019-05-10 17:36:57 +08:00
买房比创业成功率高很多，创业十个死九个。
|
Select Language