坐标日本，最近换租了个房子，签约时获得的信息有点小意外，分享一下。

[pingpingping]

娃要上幼稚园，换了个地方住，找了个房子，月租 15 万日元每月，昨天去签的约。
签约对方（房子管理公司人员）告诉我房东住在 4 层，入住的时候最好打个招呼，4 层只有一间，直接上去即可，之类巴拉巴拉。

签约完之后，自己想了想，这个楼房 4 层，1 层停车场，2 层 3 户，3 层 3 户，4 层 1 户，类似个品字形（自行脑补）。
简单计算一下，1 户 15 万每月，6 户 90 万日元，一年轻松 1000 万多日元租金入账。。日本普通公司的新人年收也就 250 万。。

嗯嗯，感慨一下，感慨完毕。
另外日本找房子真是各种费用大出血，肉疼～

[pingpingping]

@nmsl #39
7.5%不错了诶，税费，人工修理感觉加国也不便宜，何况日本还有个地震因素。
那边是钢筋混凝土的房子多还是木头的多啊？？ 乡下木头多？ 城里钢混？

[nmsl]

@pingpingping 我这边比较村吧，我见过的矮的楼房几乎都是木头的，城里也没有几个高楼。

[drw2w]

@pingpingping 买公寓比买一户建保值，特别是离车站近的。到时候就算不出租，卖出去也比较好脱手。