深圳是否适合买房

刚看了个帖子，讨论在哪买房，看到一个回复，劝在深圳买房的是坑人，觉得这个观点不对。

我自己待深圳十年了，觉得对大家有帮助，写一写。

先说大家最关注的，医疗和教育，这个是深圳的短板，非常短的板

教育：深圳的教育稀烂，而且从幼儿园开始，要想顺心，深户+学校附近的房子。其他：深户+非片区房子，深户+租房、非深户+有房产。。。这些都是靠运气了，当年的小孩多，可能就要面试或者直接没被刷掉。然后就是高考，广东高考的压力并不比内地轻松啊，户籍人口越来越多，广东省内的高校却一点都不多，所以教育来看是短板。幼儿园、小学、初中、高中还好，毕竟有深户，买个学区附近的房子不是很难的事情，但是高考的确是个痛点

医疗：这个很尴尬，北大、港大、二院，没了，而且就这三个医院也只是三甲比较好的，深圳的医疗资源痛点在于医生，医疗配套设施和环境都好，但是好医生真少，特别是手术做的好的，但是好在广州不远，高铁半个钟头

但是事实真是这样吗，咱们来深度看下问题：

如果真是大病肯定要住院，无论在哪个城市，如果有家人住院，肯定是在医院陪同的，如果北上广住院，你想每天从家里送饭，请略过，我杠不过，如果不考虑每天从家里送饭，到家里洗澡，我觉得深圳的医疗足矣，够用了。

再看看教育，如果都觉得到这个城市定居了，买房+入户是基本，那么小孩在深圳的幼儿园、小学、初中是没毛病，高中和大学就靠孩子自己了，在农村的孩子都能考出来，起点已经比农村高很多了，而且也是十五年以后的事情了，犯不着为了十五年以后的事情，现在就给自己上纲上线。

再说说房价，其他城市不知道，我就说说深圳买房。

50 万，买小户型，37 平的两房，在罗湖，附近三个地铁线，金城大厦，全款 150 万，首付 45，加上所有的一起，50 万就够了，买过来装修下 15 万铁定够了，65 万首期款买个小两房电梯房，月供 5500 左右，月租 4500，附近三个地铁站，有学位，夫妻俩加上父母资助，我觉得上车很轻松了吧。地理位置没问题、回报率没问题，唯一的问题就是小，但是小不怕啊，有深户，有学位了，这个房子出租，自己租个 4000 的农民房住，体验差些，但是什么都有了。

以此类推，任何价位在深圳都能找到合适的房子，不会说上不了车。再说买房名额，深圳入户太简单了，这个根本不是事。

最后说说居住环境，北上广出差去过很多次，我就喜欢深圳，第一是没有外来人口的感觉，第二是绿化好，第三是空气好，第四是物价相对便宜，第五是不冷，第六是 IT 从业机会比较多。说这边回南天的应该是居住环境不太好，如果住的地方通风，朝东南，这种问题就可以略过了。

写的比较乱，亲身感受，深圳是一个容错率很高的城市，你来就有你的位置，你走了再来还有你的位置。其他城市就属于一个选择了就很难抉择的问题。有很多朋友来深圳，又离开深圳，最后又回到深圳，还是照样置业，可能买的小一些，买的远一些，但是这个城市会让你没钱的时候有租得起的房子，有一些积蓄的时候有买的起的房子。不会因为你有没有深户去排斥你在这个城市的权利，在这个城市做一个行业能做七八年的人，基本都会稳定下来，不管是送水的还是卖菜的，都有自己选择的余地，有农民房、有统建楼、有公寓、有小户型、有各种适合你的。

v2xx

2019-06-25 19:17:10 +08:00

深圳教育稀烂不至于吧，如果说大学的话，的确深圳没什么优质的大学。如果说中小学教育，怎么比呢，如果拿高考成绩来比，深圳不输广州哦。
医疗方面确实没什么好的医院，真有大毛病去广州吧，高铁好方便的。
说回买房，同意楼主的思路，其实还是一个心态问题，愿意不愿意先小房子、旧房子过渡。当然一些二线城市发展的也不错，选择是多样的嘛。
对于深圳来说，个人觉得房价在一线城市还算友好。如果预算不高想要新一点的，可以看看龙岗、光明甚至坪山。如果觉得离市中心太远也能看看清湖、福永、布吉等等稍微有点年代的房子，如果还要往原关内，就只能看看南山福田和罗湖一些“老破旧”。另外如果补充一点就是如果真打算在深圳上车，一定一定要考虑学位问题，尽量挑一个相对好点的学区的房子。深圳的年轻人比例非常的高，学位紧张的状况会越来越严重。即使在这几年政策压制的情况下，去年南山某个不错的地段新开一学校，某小区的一房从两百多万飙升到了四百多万。