[买房咨询] 广州哪个地段适合上车

[aichipipizhu]

最近爸妈催着买房。也跟着中介去看了一些。但是由于不是本地人有些问题想问下 v 友。
1.现在买萝岗板块是不是迟了，和增城 21 号线哪个更有发展空间。
2.由于我刚毕业银行流水不够，能用爸妈的流水担保嘛
3.公积金贷款是要六个月还是十二个月。网上好像有两种说法。

[jfhufhf]

插个眼 同样的问题 我主要考虑萝岗这边

[aichipipizhu]

@jfhufhf 萝岗这边可以考虑的好像也就保利罗兰国际的尾盘和下个月的大壮新城了。

[justpayne]

我呢工作在萝岗，目前住在区府旁边的公租房，个人建议不用急着上车。两方面原因吧，一是这两年来附近二手房横盘，如果查网上数据会发现涨了 5 到 10%，但是这个一方面是今年开始很多二手房满两年，把交易省下的税费加到房价里了，另一方面就是很多人都是跟风挂，有价无市。二是今年以来附近一手是涨了不少，但存粹拉高忽悠人接盘，以最近比较火的保利罗兰为例，三期现在卖到 4 万多，还一直在涨价，但是如果你问中介，会发现有很多二期的内转房 3 万 5 左右，说明一手房并没有开发商说的那么抢手

[jfhufhf]

@aichipipizhu 二手房不考虑一下?

[aichipipizhu]

@jfhufhf 暂时没考虑二手房欸。因为我不是很急。

[aichipipizhu]

@justpayne 我下个月也要搬去萝岗和苑了 233

[justpayne]

@aichipipizhu 那就在和苑先住着，慢慢看，你会发现很多二手盘比新盘质量好多了

[lxjump]

有广州户口就黄埔萝岗吧，增城只是不限购，还有增城朱村 21 号线上一些楼盘被垃圾厂影响到

[belin520]

160w 首付，2w 月供？？
打扰了。。。我只能推荐一些你标题里面描述的 7000 多月供的房子

这个购买力，绝逼市区二手楼，还有剩余

[johnman]

萝岗上班，这个预算可以看一下天河牛奶厂还有没有房，或者看一下珠江花城，刚需盘了

[cmonkey]

有公交车的地方好上车

[Syaoran]

月供 2w ……还用纠结嘛

[azhangbing]

推荐楼主买猎德这边的 六百万能买两室一厅了

[flaty]

说说个人看法：
上：琶洲 /天河金融城到靠近黄埔一带。最近宜家搬过三溪去了。也算是个信号吧。
中：萝岗区府周边。萝岗 ZF 一直在砸钱。后面有 7/21/有轨也方便。开车也方便。
下：增城 /21 号线只是个睡城。

[0312birdzhang]

160w 左右首付。。。。

抱歉打扰了，我不该点进来的

[aichipipizhu]

@azhangbing 600w 价位真就全部家当了。今后 30 年都在这种高压下有点吃不消

[aichipipizhu]

@mayshen 花观路哪个盘？

[justfortest]

有这钱去市区吧

[tozp]

我出富力桃园，附近快开地铁站了

[kppwp]

爱吃皮皮猪