买的房子快交房了，工地开放日当天才知道我那栋楼一楼有个大的公厕，如何维权？

[cnbattle]

情况如题，大公厕十几个坑的那种，

信息

1. 买房时销售没有告知我买的那栋 1 楼有公厕，说 1 楼都是商铺
2. 今天去售楼部问，领导不在，找当时买房的销售，说当时没问有没有公厕 （已联系到另一位业主，她明确当时问了 是否有公厕 垃圾处理站 变压器等 销售说没有）
3. 今天去售楼部问，销售说小区内公厕是合理规划

---

问题：

1. 销售若知情有公厕，销售是否有义务我们？
2. 销售不知情有公厕，我们买了房子后，开发商在改变原规划时是否必须经过 变动当时所有已买房子的业主们的同意 才能变动？
3. 国家是否有相关法律法规，规定小区里必须建公厕？
4. 销售若知情，开发商的销售是否有销售欺诈？（不是很懂这个概念，妄大佬解惑）

---

个人观点

1. 销售若知情，他们有义务明确告知我们，我们在知情后可以选择购买其他的栋或仍购买那栋
2. 销售不知情，开发商改变原规划，需要经过当时已购买的所有业主们的同意

不知我的个人观点，有哪些法律条款可以支撑，妄知道的大佬点明，谢谢

[Kagari]

口说无凭

[cnbattle]

@Kagari 两百个人说呢

[s1th]

某人说的话就是法律，某🚽ge 命😂

[Kagari]

@cnbattle #2 分而治之

[cnbattle]

@s1th 0.0 为了自己的生活还是得做的什么， 不能任人宰割啊

[cnbattle]

@Kagari 2333 老哥帮想想办法啊，不要这样..

[Duolingo]

看合同，一般合同里会写房子的不利因素。
如果没有，业主群大家一起去刚。

[gggxxxx]

要求退房吧，如果你不能组织一定数量的业主一起维权。
在国内最扯的事情就是价值百万的商品是最骗人的，买家是完全的弱势群体。说白了买房就是任由房产销售宰割。
普通老百姓谁知道这些房产相关知识和细节？销售吹的天花乱坠还不是只有听着，反正楼的没修起来还是工地。

[AngryPanda]

公厕和垃圾房影响的确有点儿大了。但变压器配电室我觉得无所谓。

[cnbattle]

@codingadog 目前正在组织人

@gggxxxx 退房的话 房贷交了十几万税的损失 他们有赔偿义务吗

[tuding]

开发商不怕你退房，他没损失甚至还有赚，而你的损失太大了。销售说过的话如果没有写进合同就约等于放屁，有些开发商外包的销售，可能你现在连当初的销售都找不到了。

[cnbattle]

@tuding 嗯 他们不怕 如果自己把公厕封了 会有哪些问题

[lusi1990]

厕所的影响大吗？有厕所不是会很方便

[tuding]

@cnbattle 非专业人士。建议你们走正规途径维权，先咨询律师(付费的那种)

[tuding]

@lusi1990 really?
厕所修在家门口难道影响不大吗？臭味细菌人来人往的。
都在家门口了谁还在公厕上，方便在哪里？

[niubee1]

你顶多也就能退房了

[ysoserious]

是什么开发商?

[Hellert]

现在住宅必须要有公厕，不然通不过验收，通不过验收房产证这些都办不下来，我所在城市就是这样的。我们小区就有公厕，不在小区里面，在小区外面的门店，建设标准挺高的，连空气净化器都有，个人觉得不影响什么。

[lusi1990]

@tuding 一楼是商铺，买的房子也是在二楼以上了吧。 怎么会是对门？

[cnbattle]

@lusi1990 封闭式小区，公厕是不对外的，每家都有厕所，这个公厕弊大于利