房子还是好的投资方式吗?

2013-02-11 10:03:03 +08:00
 maddot
话说,我一直对房子不在意,觉得一个住的地方,不应该占如此重要的位置。老婆也不特别要求这个。
但是这次春节,亲人们都谈到了这个问题。
在这个二线城市,他们见证了房价的飞涨,庆幸自己在飞涨前买了房子,也劝我们买个房子,不管在工作的地方还是别处,说还要涨。

我们并没有什么钱,只是勉强一个首付的样子,对于他们的观点我也司空见惯。不过他们说到的一点我也深表同意,“钱在贬值,放在银行里太亏了,既然目前月供负担不重,为何不买个房子,如果不住,权当投资也并非不可“。

现在的问题是,房子,还是个好的投资方式吗?
大家说说,相信很多人关心吧。
还有一点,北京上海的房子,不在此讨论之内。
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所在节点    问与答
34 条回复
leungxh
2013-02-11 10:05:15 +08:00
天知道泡沫还能再吹多大呢?
wh920217
2013-02-11 10:09:32 +08:00
膨胀这么快,买房至少还是可以保值的。钱最好是拿来投资,如果没什么好项目,同时又没用一套住房的话,还是买吧。

泡沫怎么可能破呢,谁都受不了,继续印钞票。
ccming
2013-02-11 10:15:43 +08:00
看你有多少钱了
alexrezit
2013-02-11 10:18:11 +08:00
@wh920217
在天朝你说的这些很适用.
其实能付得起首付还不如出国发展.
maddot
2013-02-11 10:18:44 +08:00
@ccming

勉强一个首付吧,月供的话还算轻松目前
maddot
2013-02-11 10:19:58 +08:00
@alexrezit

这里的房子不是上海北京的,首付三成,在这两个城市之外,不是很多钱哦
alexrezit
2013-02-11 10:40:14 +08:00
@maddot
=-= 其实已经是很多了. 投资的时候不能只关心价格还要关心价值嘛, 你觉得它真值那么多钱么?
我们这儿三线城市的房子十年前买来才 100k, 现在即使卖二手也能卖 500k 了, 但是你觉得真值 500k? 有 500k 投资什么都比投资房子更实在啊. 付了首付之后基本上就决定了你后十年的人生, 投资房子不只是投资, 还相当于给自己加上了一条锁链.
p.s. 以上都仅仅是个人观点, 请慎重考虑.
mmkkyang
2013-02-11 10:55:06 +08:00
@maddot
已经成家生活比较稳定,如果没有更好的投资渠道的话,可以考虑。
万一这届真把工资翻倍(公务员、军人等)的事情给落实了,物价不是得飞涨啊。

@alexrezit
有小孩之后的考虑会完全不一样。投资自己、换环境,没那么容易。
arg0
2013-02-11 13:39:33 +08:00
@alexrezit 哪有这么容易出国?感觉你有这种想法,是没有一个稳定的打算结婚女朋友或刚结婚的老婆,更不可能有小孩了。楼主是有老婆的人

-----------------------------------

楼主,如果你准备要小孩,还是搞一套吧。
投资可能不能让你下定决心,但自住+投资还是一个很大的买房理由。
arg0
2013-02-11 13:47:06 +08:00
@alexrezit 『有 500k 投资什么都比投资房子更实在啊. 』

不是故意跟你抬杠,:p
自己的情况来打比:我是一个码工,老婆也是上班的,平平淡淡上班的普通人。我现在有500K,说真的,我还真不知道做什么。做生意?做什么生意?突然跑去做一个自己不熟悉的行业,能这么容易赚钱么?

把钱做民间借贷?利息很高,这点不可否认,但我真的怕到时候别人做生意亏本跑路了我找谁去?你可能会说只借给靠谱的人?说话就一句话说过去了,事实上哪里这么容易找哦?
arg0
2013-02-11 13:51:22 +08:00
说了这么多,说下俺的观点:个人感觉现在房子不是一个很好的投资方式,但如果加上自住属性,是可以出手的,尤其是对有小孩或准备要小孩的家庭来说。
alexrezit
2013-02-11 13:58:31 +08:00
@arg0
既然不知道做什么... 那还是买房算了... =-=
twor2
2013-02-11 14:15:01 +08:00
其实即使买了房子,遇到真心需要钱的事儿,也可以抵押贷款,或者卖掉嘛
wang2191195
2013-02-11 14:18:51 +08:00
@arg0 =_=找准刚需的地 买套房投资是可以的
onedayoneapple
2013-02-11 14:59:19 +08:00
刚需,只有北京上海算刚需吧
ewangke
2013-02-11 15:29:10 +08:00
是也不是。
房子肯定是保值的,但不一定有很好的年化收益率。很多商业地产在收益方面更优秀。
如果有需要,就买吧。房产市场是不可能崩溃的,否则会影响稳定。
另外是有实际的刚需的,很多进城务工的农村,很希望在二三线城市有自己的房子的。他们和很多在北上广混的朋友一样,不想回去了,因为回不去。外加丈母娘。

另外楼主要买房,一定要买地段好的房产。保值、抗跌能力都非常强,比RMB还要坚挺。千万别买什么郊区的大户型,除非是二套房想改善居住质量(更强调自住舒适性而不是保值能力)。

我一个朋友大我10岁,跟我都是前年买房。结果是一样的,比我多工作10年,最后还得双方父母加小两口6个人凑。此人收入不低,估计目前年薪30多万吧。出手晚了,他同学都买二套三套了。

如果你是中规中矩的人,找个老婆过日子,房子迟早还是要买的。要么小两口去世界各地玩玩,想在哪定居就努努力吧。
否则在天朝就是这样。
for4
2013-02-11 15:51:05 +08:00
不建议买房投资, 尤其是三线城市.
算上买房时候各种费用, 房价要涨一千出手才能赚.
for4
2013-02-11 15:52:24 +08:00
没说清楚.

三线城市一百平的房子, 房价要涨一千再出手才能赚到... 一点
sxyclint
2013-02-11 16:46:49 +08:00
我老家的小城市,去年买的房子,今年开春转手就赚15万,还在涨,对北上广不算什么,当地人倒腾几次连班都不用上了
gracehunter
2013-02-11 16:49:11 +08:00
是。

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