ewangke
2013-03-01 16:45:02 +08:00
你朋友主要是财务性的考虑：
* 租同样品质的房子，租金目前至少是月供的65%
* 全民炒房时代，房子至少还有使用价值
* 北京的房产有额外的价值（集体户口落户，公司注册）
* 只要印钞房价会升，如果不升是因为政策因素人为干预；但政策几年内绝对不会干预租金涨幅；简而言之抗通胀
* 如果房市崩，至少“失落的十年”，现金照样不值钱
* 满足家庭的实际和心理需求，不用看房东脸色，不用为找房搬家奔波
* 月供还得起，没经济压力；再说有钱我也不还，超前消费没什么不好，我现在就是这样
* 你说的那些想做的事情，不会因买房而影响
* 只要房市没崩，自住购房永远不晚，炒房想发钱的另说了
只要不是利用信贷杠杆放大利润率，保证现金流不断的玩法，房价涨不涨跟咱老百姓没关系。涨了也不能卖，卖了就买不回来。
很多人说卖了double怎么样，其实意义不大。创造财富比财富本身更有价值。卖了几百万（甚至上千万），啥也干不了。想败家还是很快的，我亲眼看见几个这样的例子。
最简单直接的建议，尽快提升能力多赚钱，这些事情就不是事情了。