[个人转租]塘朗崇文花园两室一厅转租

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靠近 5 号线塘朗站。周边南山智园上班的小伙伴非常方便。

前 4 个月租金 5100，后面可以和房东谈（房东人比较 nice ）

15 栋，3 楼，有电梯，端头位置
66 平的大两房，可随时看房

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[Tumblr]

我租的 3 房 2 厅，90 多平（使用面积），一个月 2000 😅

[liangluyu]

14 年住在崇文花园 2 栋，只要 2200，转我的小姐姐她最早租的时候只要 1600
15 年换到 16 栋，4 室 2 厅，也只要 5000
16 年我去北京，房子给同事在租，现在还在住

深圳的房价啊，住不起了。

[Hayek]

@calpes 我当然知道学区房就是为了去一个好的公立学校，但是国内的高端中小学还是私立的为主，国外公立学校一样有好坏。
国内外享受优质教育都要搞定学区房，但是国内租房子却很难享受，顶级教育都是私立的，所以你一开始的比较就不成立。
现在国内是在推广租售同权，但是你看我之前写的“就近上学不需要太多复杂手续”，你没有房子，没有户口，去办一次入学就知道多难了。

[mazyi]

@calpes 国内百分之 25，请问你举例子的国外是百分之多少？

[calpes]

@Hayek “国内的高端中小学还是私立的为主”——我家旁边中关村二小不服，人大附北大附不服，城八区的重点学校都不服。事实上，国内的高端中小学，基本上都是公立的，最近几年的趋势是公立牵头办一些精英私立，但是总体来说还处于探索和尝试阶段。
再说回国内外顶级学区房的事情，你说国内租房子上学要办一大票手续包括户口、工作居住证等等，这个我承认需要这些手续，但我不认为国外的优质贵族私立比国内优质公立好进——你真要想去些贵族私立，你还得承担学校对于整个家庭的阶级要求、对孩子家长的身份要求和歧视，比如你至少得是律师、医生、普通行业的 manager 的级别，你说 v2 上一堆搬砖程序员，够格吗？还租房子？不在相应的社区里有房产能过了学校面试？怕不是在想桃子。最讽刺的是上边说到的中国精英私立，也是照这种这方式在挑孩子。所以我认为国内外的优质教育资源都需要付出相应的代价才能获取，正式符合人类发展规律的，并不存在国外的月亮比较圆的情况。
另外我得多说一句，前几天看马督工的年末演讲，着重说了你还有楼上喷我那位仁兄甚至能扩散到整个 IT 行业的阶级斗争经验过于浅薄的问题，我觉得说的不错，不了解实际情况，靠自己幻想出来的乌托邦为信念与现实社会的现状作斗争是没意义的，你们要是觉得自己挣得不少还是买不起北上深房子被亏欠了，就好好研究下社会模型，多找找数据，证明国家确实亏欠你，要不你就证明国外月亮确实比较圆，然后肉翻走上人生巅峰，不要像现在这样一个问题没有论据光有论点的喷一下午，浪费时间。

[mazyi]

@calpes 还需要找数据亏欠在哪里？ 251 没有听说过？

[calpes]

@mazyi 来吗，我们唠唠。
首先湾区和东亚地区不太一样，住的比较分散，你要愿意一天开 3 小时车上下班，住房可能也就普通码农工资的 10%，这个不好比较，但是湾区一个月花 35-50%的薪水做生活费这个比例是可以有的聊的，这方面我们基本可以 match。
东京就有意思了，10w 円基本可以占到一个普通码农工资的 1/4 到 1/3，关键是日本租房子他麻烦啊，押金是要交的，还要交类似签约金的钱，说的不好听点连自如都不如。。。好，我聊完了，来，你还要说啥

[calpes]

@mazyi 251 跟你租人家家房子有啥关系啊？房主还要对你工作负责呗？是不还得当你亲妈啊？你不开心可以发声抗议不上班，没人拦你啊，社会问题存在，你应该找你的同伴组成新阶级，选出你们阶级的利益代表人，通过博弈来解决你们的问题啊，不知道你这样每天在网上喷，白喷到黑，黑喷到白，是能把华为喷死，还是能把我家房子喷塌了？真以为按闹分配呗？问题是按闹分配也不是按喷分配啊，长点儿心吧

[mazyi]

@calpes 请问生活费和房租相同吗？说到美国就说比较分散，说到日本就说麻烦？偷换概念 搅浑水？日本普通程序员一个月 40w，中国普通程序员一个月 2w，请问合理吗？

[mazyi]

@calpes 251 是针对，国家的亏钱的观点

[mazyi]

@calpes 亏钱->亏欠。同时，你怎么知道我没有实际行动呢？说不定我就在复旦的食堂里唱校歌呢？没有任何证据就随便下判断，恐怕你才是你自己口中的网络喷子吧。

[ql]

今年在武汉买了房，80 平，月供也才 4000.。。。

[calpes]

@mazyi 兄弟。。。。我观你发言也不是没受过高等教育的人啊，咋说话如此让人摸不着头脑呢？
第一，我给你类比下湾区和深圳，你就想想你住东莞，东莞租房便宜吧？压缩到 10%没问题？你住东莞没问题，但是你要想住南山，25%你必须受着。湾区跟这一个道理，只不过美国人活在汽车上，人家真的住东莞的人比较多
第二，日本的问题，你是真把爷给逗笑了，东京麻烦是指你除了押金还得给房东交一到俩月房租签约费（礼金），换成钱你懂了吗？？？还有 40w 是什么？是円，日元单位懂吗？汇率懂吗？折合人民币不到 2w5 懂了吗？？？日本普通程序员一个月 40w，中国普通程序员一个月 2w，请问合理吗？合理吗？？？
第三，我问的是买不起房子国家亏不亏欠你，跟 251 一毛钱关系？你既然说 251，那我再问问，不 996 251 的公司呆过吗？为啥要走？为啥不用脚投票让华为无人可用？你们这些假小资真无产哪儿来的这些软弱性？真的就剩嘴了？

[calpes]

@mazyi 你去做啊，你喷啥呢，我有反对你唱校歌了吗？我反对的是我正经说话你上来就喷我，懂了吗？

[rails]

@liangluyu 听说以前那边是不毛之地。后面被周边那些大学和智园带动的，本身旁边就没几个大一些的小区。

13 年水木丹华开盘 3.5w ，现在 8w+。
年前还是 8w 左右的宝能城，1 年时间就 10w+和 12w+了。而且都是大户型。

这个疯狂的城市。

唯一的 bug 价格就是人才房，超低的价格 /租金，享受同等入学的 zheng 策。

[rails]

@ql 武汉今年很多地方都跌了吧。

80 平，月供 4000。首付 30 万左右，单价 1.2w 。是在 3 环内吧

[mazyi]

@calpes #33 40 和 2 的区别相信就和你有一栋城中村我有一套小区房一样，如果你以为我没有考虑到汇率问题可真是贻笑大方了，要么是你头脑简单，要么是我文字水平太差，没有把单位带上好让你可以理解得更加清楚，导致你在毫无意义的汇率上疯狂问号。日元折合人民币比较也是一个很直白的算法，美国的工资可以直接折合人民币吗？

针对你的第三点，现在呆过的三个公司全部都是 965，从来反对进入 996 的公司，从来都是用脚投票没有买过华为的产品，从来没有说过我是小资，也没有软弱性，也不只剩下嘴，至少还有手和脑可以打字和反驳你。

倒是你上来就扣帽子，已经扣了房东当我亲妈，每天网上从白喷到黑，想把华为喷死，想把你家房子碰塌，按闹分配，假小资，真无产。这难道不才是碰子干的事情吗，不管青红皂白先一顿喷。请问这些里面有一条你找到了证据吗？我上来喷了你什么？我反驳你的极端思维，告诉你去墙外洗洗脑是为了你好。同时真的建议你去洗洗脑，这里贴一个帖子和摘抄里面的一些文字吧。https://program-think.blogspot.com/2011/03/logical-fallacies.html

常见的逻辑谬误介绍

　　逻辑谬误有很多种，限于篇幅，无法一一列举。今天先列出几种常见的、主要的，让大伙儿见识见识。如果大伙儿有兴趣，俺抽空再介绍其它一些逻辑谬误。

◇人身攻击

解释：
人身攻击就是回避讨论的话题，转而质疑说话人的身份、动机、地位。
在逻辑谬论中，人身攻击是比较低级的招数，相对容易看出来。

举例：
俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你们这帮汉奸走狗！
分析： [质疑身份]

俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你拿了美国多少好处？
分析： [质疑动机]

俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你只不过是一个搞编程的，有什么资格对党说三道四？
分析： [质疑地位]

◇转移话题

解释：
诡辩者通过扯开话题，转移大伙儿的注意力。这招相对于“人身攻击”而言，就比较高明了。

举例：
俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：中国确实有这样那样的问题，但假以时日，一切都会解决的。

◇以偏概全

解释：
用少数的、个别的例子，来替代统计数字，以此来证明自己的观点。比如某个老烟鬼说："我常年吸烟，还活到这么大年纪，证明吸烟是有益健康的！"这就是用“个例”进行“以偏概全”的诡辩。

举例：
俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：我身边的人都讨厌“茉莉花集会”，这个集会在全中国都不得人心。
分析： [五毛用身边的少数人来代表全国人]

俺：中共当年的反右运动是错误的。
五毛：还有少数右派没有平反，因此反右运动没有错！只是扩大化了。
分析： [当年有 55 万人被划为右派，到现在只剩下 5 个老毛钦定的大右派及 96 个各省的右派没有平反（反右派的介绍请看“这里”），以 101 人的“点”来涵盖 55 万人的“面”，典型的以点概面，以偏概全]

◇偷换概念 /稻草人谬误

解释：
假设有人提出了观点 A ；诡辩者不直接反驳观点 A，而是把观点 A 偷换成观点 B ；然后使劲反驳观点 B，让围观者认同观点 B 是错误的；然后进而让围观者误以为观点 A 也是错误的。
通常，被选为观点 B 的，是一个明显错误的命题。诡辩者相当于把观点 B 作为一个靶子来攻击。所以，此招数又叫“稻草人诡辩法”。

举例：
俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：把中国搞乱，对广大中国人没有好处！
分析： [把“参加集会”偷换概念为“把中国搞乱”。其实这两个概念并不等价。]

[calpes]

@mazyi 说实话你现在的表达比刚才好不少，至少可以沟通了，但是在反驳我之前，你有必要去看看刚才你自己的回复，仔细评价一下你自己的手和脑有没有能力来无歧义的“反驳”我，看看是我断章取义以偏概全偷换概念还是你自己根本没清楚的表达自己的观点，比如国家在你买房的时候亏欠了你一个 251 这种骚表达很容易让别人对你的逻辑水平产生怀疑，我觉得这不怪我。
第二，我现在深刻的震惊于你对 2w 和 40w 的奇怪认识，程度比我打得问号都多，2w 人民币在中国北上广深的购买能力，高于 40w 日元在东京的购买能力，我希望你能够理解这一点，我不愿与你再聊这个问题了，我觉得你应该懂。我震惊于你不了解这个就要喷我（或者我又在你的概念里理解错了什么），也真的疑惑程序员这个职业在你眼里到底是有多牛逼啊？当然最多的还是心里不负责任的猜测你只是嘴犟罢了，毕竟就算你有自己的逻辑靠你这捉急的表达能力也说不清楚。
第三，这可实在太有意思了，你一个从没有 996 过的人，也从来没有 251 过，你可以呼吁，可以帮助可以做一切你认为善意的行为，但是拿来做论据论证你买不起房是国家亏欠你，你不觉得过于弱智嘛？我承认，我帽子扣错了，因为我没想到你真的觉得国家因为 251 欠你的，对不起，真没想到你这么的充满天真无邪。

最后，我们来聊聊你喷我这件事，多了我不说，您说让我出墙洗洗脑，美利坚的月亮我见过，不比中国的圆，那么您又在哪所藤校赏过月呢？

[mazyi]

@calpes 251 是国家的亏欠，和买房没有任何关系，不知道从而得到我的表达能力差还有逻辑着急。所以过于弱智的帽子你又在怎么扣呢？不知道是不是我应该把每句我要回复的话都引起来你才可以正确理解？

我觉得我们大可不必在沟通上咬文嚼字了，从你的帽子扣的手法来看，编程随想文中的你还是非常典型的。见过美利坚的月亮没见过中国的亏欠，是不是有一些不可思议呢？

同时很可惜美国的月亮只见过十几个晚上，英国的月亮可能多一点。

[mazyi]

@calpes #38 我说的典型，是这一条。

人身攻击

解释：
人身攻击就是回避讨论的话题，转而质疑说话人的身份、动机、地位。
在逻辑谬论中，人身攻击是比较低级的招数，相对容易看出来。

举例：
俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你们这帮汉奸走狗！
分析： [质疑身份]

俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你拿了美国多少好处？
分析： [质疑动机]

俺：建议网友参加“茉莉花集会”。
五毛：你只不过是一个搞编程的，有什么资格对党说三道四？
分析： [质疑地位]