公积金到底有没必要交呢？不买房有什么用啊？不懂就问！

[lakie]

前提：公司按最低工资标准的 5%来交，一个月就 90 左右，加上自己交 90，就是 180.

问题：
1.这边房价 1.5w 左右，买个房子要 120 多万。公积金交那么点，根本就一个形式，想靠这点公积金买房有用？
2.假如自己给了首付 30w，月供是不是可以用公积金来还，但公积金账户就只有那么点钱怎么供，供几下就没了啊。
3.你们说的公积金申请贷款，是买了房之后申请吗？房子都买了，还要一笔贷款干嘛？还是说用这笔贷款还房贷？那个人到时是不是还公积金的贷款？
4.个人能不能不交公积金？用处不大啊不买房。

[ajaxfunction]

1.公积金里的余额不是用来还贷款的，公积金账户余额的多少和交了多少年决定 你能贷款的额度
2.之前可以先买房，然后把商业贷款转成公积金贷款，现在是直接用公积金贷款，所谓的公积金贷款和银行贷款性质是一模一样的， 就是公积金是国家给你的福利，利息很低很低 最少节约一半利息
3.公积金真的最最最有用的东西

[testver]

1 、避税
2 、你这么点随意了

[jarry777]

一个月 90 公积金……建议跳槽

[ajaxfunction]

补充：公积金余额当然可以还房贷，不过那不是主要作用

我给你比对下 二者区别
商贷 120 万，贷款 30 年， 本金加利息 需要还 230 万
公积金贷 120 万，贷 30 年，本金加利息 需要还 180 万

节约 50 万，这 50 万不香么？

[luckyrayyy]

你这么点确实随意.
多数正规有点规模的公司来说,足额缴纳的话相当于你月薪的 24%,是一笔很大的资金了.

[lakie]

@ajaxfunction 前提是公司只按最低标准交啊，，交不了多少钱啊，，所以好像变得可有可无了，，个人能不能不交，，因为交那么点能全额提取用作别的吗，不买房不能提，还不如不交了啊？？

[lakie]

@luckyrayyy 怎么看正不正规啊？？按这里最低工资百分之五来交是正规的啊，就算按最高 12%也没多少啊，除非说服老板调高基数，，，那一般公司正常怎么交法，这边很多公司社保和公积金都是按最低交的，，，因为都是私企。。

[isshui]

公积金贷款利息只是 3 点几。商业贷款是 5 点几。你贷个几十万。利息差几万的啊

[sagaxu]

那是因为你交的太少，如果你每月 3000，你另一半 2000，月供 8000 自己只要掏 3000，几年后公积金涨一涨，自己一分都不用掏。

即便交的再少，公积金也能贷几十万，利息比商贷少几万甚至十几万

[lakie]

@testver 是啊。做保安的，本来就没想买房，，那干嘛还要交公积金，不合理啊。

[lakie]

@sagaxu 私企啊，小公司，，公司规定啊，没办法，最低标准交也能待几十万？？，那我到底交不交呢。。不买房啊

[wangyuescr]

北京，公司交 200 个人交 200 是一种如何的存在

[jugelizi]

目前不能异地
但可以提取租房
你这个金额就算了吧

[ajaxfunction]

@lakie 不是，公积金贷款每个地区计算方法不同， 有的地方贷款额度只看年限，哪怕你 1 个月交 1 块钱，交够多少少年也可以贷款，如果没有买房打算，那公积金确实是可有可无的东西

[Tianyan]

大城市买不起，小城市可全款

[whywhywhy]

我们公司，个人和公司交的公积金都是个人承担，呵呵

[ichubei]

交公积金，贷款用公积金贷款利息比商业贷款低的多，能省不少利息。交公积金的好处就是可以买房低息贷款，没什么其他好处。

[jmc891205]

一个月 90+90 那是没什么用
顶格交 3448+3448 那用处就很大了

[msg7086]

公积金强制交的。
公积金原本的就是大家凑钱凑出一个基金池，然后暂时不买房的人的钱供着买房的人。
你要是不交，那别人哪来的贷款。

[botian]

事你的公积金交的太少了，我之前公司，公司帮我交 700，我自己交 700，还有补充公积金，所以建议你赶快跳槽