[成都] 最近想换房子，纠结买哪个区域好，求 V 友建议

[Ansen]

背景

1. 游戏运维，目前在高新区上班，成华区户口（有 4 年了），年收入 15 左右
2. 目前在龙潭立交外的金科有一套建面 74 平 的套二（贷款已结清，自住）, 市场价大概 115
3. 已婚，孩子 11 个月大
4. 老婆全职带娃

缘由

深感上班太远及房子不够住（我家人口比较多，过年要睡沙发），以及采光什么的比较差

前段时间想老婆和家里商量卖掉现在这套，在南边付个首付，换个套三，改善一下环境，考虑到养娃成本，月供限制在 4k 内，即：总价 160

个人浅要分析

天府新区

• 优势

  • 发展潜力
  • 这边人员大多都是 IT 从业者，可能会有共同话题，及高素质。
  • 基本都是新小区，环境相对较好

• 缺点

  • 贵！好点的户型基本都要 160，
  • 据同事说 娃娃二天读幼儿园也挺贵

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琉璃厂

• 优势
  • 社区配套这些都比较成熟
  • 离市区近
• 缺点
  • 发展潜力肯定没天府新区高
  • 往年在那边租过房子，安置房比较多，人员比较复杂，环境相对差一点

问题

结合实际情况，目前考虑天府新区那边 南湖片区或者琉璃厂的房子

目前主要纠结选哪个地方买

[mentohust]

南边，川发之后，没有刚需新盘了。160 买不到靠谱的二手

[Slogen]

mark 最近正在考虑天府新区上车

奈何真的太贵了。。。随随便便感觉都是快 200w 了，还不是近地铁，周边配套也不咋地

心累

[Thresh]

@Slogen 现在是 2020 年了... 成都买个正经正常点的房子...得按照 300W 走了

[Slogen]

@Thresh 本来想抱怨几句 结果各种提示 内容敏感

算了

专心当 JiE PaN 侠了

[finely]

@littleL 我的也是招商引资企业，后面也因为地址问题给我吊销了，花几百块钱订一年党报，立马解吊

[littleL]

@finely 不受监督约束，zf 想怎么搞就怎么搞，签字盖章就当放 p 。
所以很多外资都撤了，留下韭菜们接盘

[archon]

双流 文星 江安.
可以考虑一下.